• 最近访问:
发表于 2020-02-04 10:51:06 股吧网页版
疫情对房地产行业的影响几何

一、近期数据:

克而瑞近期发布20201月房地产公司销售数据。受武汉疫情影响,1月下旬以来多地售楼处关闭、新房销售几乎停摆,让本就是淡季的1月销售更雪上加霜。本月,中国房地产销售TOP100企业单月操盘口径销售金额同比降低12%


二、疫情对房地产行业的主要影响:

短期来看,1月房地产销售数据大幅下滑,主要是因为春节提前以及疫情影响。目前来看,更多的冲击可能还在2月,一季度甚至上半年的行业销售将不可避免地受到较大影响。

参考03年,非典对地产影响较为短期,3-4月疫情爆发期全国房地产销售面积同比增速出现一定下降,但5月疫情缓解后就实现修复,Q2依然 33%。虽然目前不比当时地产大发展的时期,但只要未来疫情得到有效控制,平稳的购房需求大概率会延后并非消失。

三、主要观点

新型肺炎疫情也将使得经济和财政压力进一步加大,房地产调控政策或将继续趋松。虽然短期板块仍将受到销售承压的负面影响,全年销售预期较去年小幅下滑5%10%。但考虑到目前板块尤其是头部房企2020年业绩确定性强、估值仍处于低位、而股息率仍处于高位,此外货币政策的宽松预期也将带动估值弹性,因此如果板块短期跌幅较大,将会为中长线投资者带来较好的配置机会。




郑重声明:用户在基金吧/财富号/股吧等社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。
发表于 2020-02-07 22:07:40
自己没有水平,不要害股民
发表于 2020-02-28 08:33:05
我的鸡卖了怎么还亏
发表于 2020-03-20 08:21:20
买了没涨过
作者:您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出发表新主题
郑重声明:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500