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发表于 2018-01-12 10:40:54 股吧网页版
政策暖风+业绩催化,地产板块迎估值修复行情


  盘初房地产板块持续走强,截至发稿,香江控股、京汉股份涨停,宋都股份涨幅过5%,万通地产涨幅过4%,荣盛发展涨幅过3%,华夏幸福、金隅股份、万科A、合肥城建涨幅过1%。


  分析认为,紧缩调控松动,龙头业绩亮丽和市占率提升,是两个最大的催化因素。近期,二线城市以不同方式调整限购政策,不管是直接调整限购,还是以落户和人才新政间接松绑限购,不仅意味着需求端管控下降,还将给市场带来增量需求;行业龙头业绩耀眼超出预期,TOP10市占率达36%,而2016年仅为19%。在现有的商品房预售及会计制度下,2017年龙头企业房子好卖,将提振2018年至2019年的年度业绩。


  天风证券:2017 年下半年以来,国内部分热点二线城市陆续推出人才安居、购房等政策,结合 2018 年伊始兰州市对于部分区域的限购“松绑”,目前部分热点二线城市房地产调控政策正从 2016 年下半年起始的“全面收紧” 逐步趋向于因地制宜的“结构性边际宽松”。在目前房地产行业集中度快速提升的背景下,拥有资源与管理优势的地产龙头在二线城市边际宽松预期下更易把握机会,而与恒大、万科等地产龙头长期深入合作的全装修企业广田集团、全筑股份等公司也将从上述地产龙头的市场份额提升中受益。


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基金代码基金简称近六月收益手续费操作
160628鹏华地产分级 21.12% 1.20% 0.12%购买 开户购买
160218国泰国证房地产行业指数分级 18.19% 1.00% 0.10%购买 开户购买
257050国联安主题驱动混合 17.60% 1.50% 0.15%购买 开户购买
000251工银金融地产混合 13.27% 1.50% 0.15%购买 开户购买

数据来源:东方财富Choice数据,银河证券,截至日期:2018-01-11

  风险提示:

  本报告由东方财富证券研究所根据市场公开数据整理发布,仅供参考,东方财富证券研究所无法保证数据真实性、准确性、完整性。报告内容不代表天天基金观点,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。市场有风险,投资需谨慎。

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发表于 2018-01-12 10:44:39
何奇今年继续火,节奏押的好
发表于 2018-01-12 11:12:11
一直等着回调进场 没想到就这么一直等着了
发表于 2018-01-12 12:14:05
风水轮流转啊
发表于 2018-01-12 12:15:06
地产股属于二线蓝筹,其中绩优龙头股的补涨走势是凌厉的,应是阶段性行情,
后期继续看好中,做波段持有为宜.
发表于 2018-01-12 16:08:51
发表于 2018-01-12 16:19:16
不知道还能不能继续涨下去
发表于 2018-01-12 16:21:15
天天基金财富号 : 风水轮流转啊
是啊。。
发表于 2018-01-12 16:22:11
fund小确幸 : 何奇今年继续火,节奏押的好
有道理
发表于 2018-01-12 16:22:22
发表于 2018-01-12 16:22:38
股友4TJFGj : 一直等着回调进场 没想到就这么一直等着了
有时候要敢于追高
发表于 2018-01-12 16:23:15
夜游神基 : 地产股属于二线蓝筹,其中绩优龙头股的补涨走势是凌厉的,应是阶段性行情,
后期继续看好中,做波段持有为宜.
今年的主线里感觉必有地产,这波结束以后可能还有一波
发表于 2018-01-12 17:07:51
发表于 2018-01-12 17:14:30
强烈看好地产 监管越强越好
发表于 2018-01-12 17:21:34
板块估值底
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  盘初房地产板块持续走强,截至发稿,香江控股、京汉股份涨停,宋都股份涨幅过5%,万通地产涨幅过4%,荣盛发展涨幅过3%,华夏幸福、金隅股份、万科A、合肥城建涨幅过1%。


  分析认为,紧缩调控松动,龙头业绩亮丽和市占率提升,是两个最大的催化因素。近期,二线城市以不同方式调整限购政策,不管是直接调整限购,还是以落户和人才新政间接松绑限购,不仅意味着需求端管控下降,还将给市场带来增量需求;行业龙头业绩耀眼超出预期,TOP10市占率达36%,而2016年仅为19%。在现有的商品房预售及会计制度下,2017年龙头企业房子好卖,将提振2018年至2019年的年度业绩。


  天风证券:2017 年下半年以来,国内部分热点二线城市陆续推出人才安居、购房等政策,结合 2018 年伊始兰州市对于部分区域的限购“松绑”,目前部分热点二线城市房地产调控政策正从 2016 年下半年起始的“全面收紧” 逐步趋向于因地制宜的“结构性边际宽松”。在目前房地产行业集中度快速提升的背景下,拥有资源与管理优势的地产龙头在二线城市边际宽松预期下更易把握机会,而与恒大、万科等地产龙头长期深入合作的全装修企业广田集团、全筑股份等公司也将从上述地产龙头的市场份额提升中受益。


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160628鹏华地产分级 21.12% 1.20% 0.12%购买 开户购买
160218国泰国证房地产行业指数分级 18.19% 1.00% 0.10%购买 开户购买
257050国联安主题驱动混合 17.60% 1.50% 0.15%购买 开户购买
000251工银金融地产混合 13.27% 1.50% 0.15%购买 开户购买

数据来源:东方财富Choice数据,银河证券,截至日期:2018-01-11

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  本报告由东方财富证券研究所根据市场公开数据整理发布,仅供参考,东方财富证券研究所无法保证数据真实性、准确性、完整性。报告内容不代表天天基金观点,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。市场有风险,投资需谨慎。

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