政策暖风+业绩催化,地产板块迎估值修复行情
盘初房地产板块持续走强,截至发稿,香江控股、京汉股份涨停,宋都股份涨幅过5%,万通地产涨幅过4%,荣盛发展涨幅过3%,华夏幸福、金隅股份、万科A、合肥城建涨幅过1%。
分析认为,紧缩调控松动,龙头业绩亮丽和市占率提升,是两个最大的催化因素。近期,二线城市以不同方式调整限购政策,不管是直接调整限购,还是以落户和人才新政间接松绑限购,不仅意味着需求端管控下降,还将给市场带来增量需求;行业龙头业绩耀眼超出预期,TOP10市占率达36%,而2016年仅为19%。在现有的商品房预售及会计制度下,2017年龙头企业房子好卖,将提振2018年至2019年的年度业绩。
天风证券:2017 年下半年以来,国内部分热点二线城市陆续推出人才安居、购房等政策,结合 2018 年伊始兰州市对于部分区域的限购“松绑”,目前部分热点二线城市房地产调控政策正从 2016 年下半年起始的“全面收紧” 逐步趋向于因地制宜的“结构性边际宽松”。在目前房地产行业集中度快速提升的背景下,拥有资源与管理优势的地产龙头在二线城市边际宽松预期下更易把握机会,而与恒大、万科等地产龙头长期深入合作的全装修企业广田集团、全筑股份等公司也将从上述地产龙头的市场份额提升中受益。
转:资讯小号角?
房地产相关主题基金
基金代码 | 基金简称 | 近六月收益 | 手续费 | 操作 |
160628 | 鹏华地产分级 | 21.12% | 1.20% 0.12% | 购买 开户购买 |
160218 | 国泰国证房地产行业指数分级 | 18.19% | 1.00% 0.10% | 购买 开户购买 |
257050 | 国联安主题驱动混合 | 17.60% | 1.50% 0.15% | 购买 开户购买 |
000251 | 工银金融地产混合 | 13.27% | 1.50% 0.15% | 购买 开户购买 |
风险提示:
本报告由东方财富证券研究所根据市场公开数据整理发布,仅供参考,东方财富证券研究所无法保证数据真实性、准确性、完整性。报告内容不代表天天基金观点,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。市场有风险,投资需谨慎。
上海东方财富证券研究所有限公司
郑重声明:用户在基金吧/财富号/股吧等社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上当受骗!
评论该主题
帖子不见了!怎么办?作者:您目前是匿名发表 登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出发表新主题
郑重声明:用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》