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发表于 2024-01-08 17:54:50 股吧网页版
华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二三年下半年主要运营数据的公告 查看PDF原文

公告日期:2024-01-09


华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金

关于二〇二三年下半年主要运营数据的公告

公告送出日期:2024年1月9日

一、 公募 REITs 基本信息

公募 REITs 名称 华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资
基金

公募 REITs 简称 华夏杭州和达高科产园 REIT

场内简称 华夏和达高科 REIT

公募 REITs 代码 180103

公募 REITs 合同生效日期 2022 年 12 月 16 日

基金管理人名称 华夏基金管理有限公司

基金托管人名称 兴业银行股份有限公司

公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、
《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《深
圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务
办法(试行)》《深圳证券交易所公开募集基础设施
证券投资基金业务指引第5号——临时报告(试行)》
等有关规定以及《华夏杭州和达高科产业园封闭式
基础设施证券投资基金基金合同》《华夏杭州和达高
科产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明
书》及其更新

二、 2023 年下半年主要运营数据

本基金以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的,通过积极主动运营管理基础设施项目,力求提升基础设施项目的运营收益水平,实现基础设施项目现金流长期稳健增长。

2023 年以来,两家基础设施项目公司整体运营情况良好,无安全生产事故,
未发生关于物业资产及收入的诉讼,重要现金流提供方未发生变动,外部管理机
构未发生变动。2023 年 7 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期间,主要运营数据如下:
(一)和达药谷一期项目

1. 和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分

数据 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

月末时点出租率 99.94 99.05 99.84 99.84 99.65 99.37

(%)

当月存量租约平均租金 1.32 1.33 1.35 1.37 1.39 1.39

(元/平方米/天)

当月新签租约平均租金 1.51 1.52 1.53 1.52 1.53 1.52

(元/平方米/天)

2. 和达药谷一期项目配套公寓部分

数据 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

月末时点出租率 94.97 93.21 93.83 93.62 94.58 98.77

(%)

当月存量租约平均租金 1.40 1.41 1.41 1.42 1.43 1.43

(元/平方米/天)

当月新签租约平均租金 1.43 1.40 1.43 1.48 1.48 1.41

(元/平方米/天)

(二) 孵化器项目

数据 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

月末时点出租率 81.52 81.05 82.71 80.68 81.07 81.56
(%)

当月……
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发表于 2024-01-10 10:45:44 发布于 吉林
跌跌跌跌,破一元钱,我上车了
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