刚刚突发了几个重要消息，可能对明天的地产板块产生显著影响，具体我来给大家分析一下：

地产突发消息：

据郑州贝壳实时成交数据显示，“五一”期间，郑州贝壳新房共计成交810单，其中5月5日单日认购270单，创下近两年来单日成交最高峰。调研发现，郑州当前的购房需求主要居中于婚育置业需求。而通过郑州人口结构的分析开看，2023年郑州学龄儿童（6岁）基数为13.5万人，为近20年最高峰，故因上学而产生的购房需求也相应较大，而这部分需求通常在上半年会集中释放，一些品价兼优并且能够满足上学需求的新房项目自然热度相对较高。

板块行情分析：

地产昨天中阴调整把周二的阳线反包了，今天小阳反弹，感觉是涨一天跌一天，这种轮动其实是很正常，但支撑线是不能失守了，如果失守了支撑线，说明资金做多力度正在走弱，要知道地产板块节前才创了年内新低，出现反弹很正常，但涨一天跌一天更像是前期构建横盘平台的节奏，而市场重心明显低于上一个震荡平台。对于地产来说，如果无法做到修复阻力区上沿，只能继续看成是下行趋势，抢反弹只合适短线，反弹力度减弱了就是止盈信号，而不是中线走强的转变。

基建突发消息：

中金发表报告指出，内地首季103家A股房企整体净利润按年跌95%，其中国央企合计盈利按年跌68%至26亿元人民币，而混合所有制企业和民企分别亏损6亿及12亿元人民币，按年跌幅均超过100%。考虑到行业基本面仍弱，中金认为重点房企将以主力业务周转情况和经营现金流表现作为扩张速度的重要参考，同时在拿地端更为注重去化的安全边际。在行业全年业绩压力仍存下，该行认为优质国央企有望凭借更平稳的合同负债规模和更可控的利润率，在盈利端显现更强韧性。

板块行情分析：

基建昨天中阴调整击穿阻力区，我认为没有任何意义，因为基建本身横盘了三个月，成本区就在这里，根本就没有获利盘，指数现在重心继续上移，连地产都能出现反弹，基建没有走高已是严重不及预期的表现，很难会出现逆势下行的行情，今天中阳反弹重新修复昨天阴线是正常现象，但别指望通过这样的波动来赚取价差（约1%左右），没有趋势要硬猜节奏，还不如把有限的资金投币拥有趋势的板块，比如家电方向。

家电家居突发消息：

海信家电（ 000921）5月8日晚间发布公告称，截至2024年4月30日，公司通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份约1362万股，占公司目前总股本0.98%，最高成交价为25.83元/股，最低成交价为23.33元/股，成交总金额约3.35亿元。

板块行情分析：

家电连续调整两天后出现小阳反弹，低点刚好回到支撑线，因此可以看成支撑依然有效，但时间周期还是过早了，如果像上一次那样可以调整五天左右再拉升，这样的反弹更靠谱一些。现在调整两天就上涨，估计要上车并不容易，由于家电离新高并不远，在支撑成立与突破信号两个条件前，在价差相中只有1%左右的情况下，我认为突破追仓比回踩确认成功率更高，我想等再创新高后再看涨，当前有支撑的走强我还是谨慎一些。还是那一句，千万不要猜顶，应该先进后出，这样才不容易卖飞。

特别提示：

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