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股市丁子户

发表于 2023-11-08 20:28:27 东方财富Android版发布于四川

假设每年分红3毛，存续期还有23.5年，年化收益率为3.1，没意思坑没算明白的散

$富国首创水务REIT(SH508006)$ 假设每年分红3毛，存续期还有23.5年，年化收益率为3.1，没意思坑没算明白的散户

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宝塔鎮股妖

发表于 2023-11-09 01:14:21 发布于广东

你会不会算呀，现在股价3.4，分红3毛，就是股息就是9%，你觉得能跌到哪里，跌到3块，每年利息就是10%，20年不计算股价上升，1万进到时可以拿到6.7万

宝塔鎮股妖

发表于 2023-11-09 01:23:00 发布于广东

我都不知道你在a股一年能不能稳定赚到10%，每年收2次租，还是水厂，现金流比外面那些垃圾REITs好多了。

宝塔鎮股妖

发表于 2023-11-09 01:24:42 发布于广东

你要是能跌到一块钱，我多多都要，利息33%，2年翻一倍

股市丁子户作者

发表于 2023-11-09 07:56:14 发布于四川

宝塔鎮股妖 :

你会不会算呀，现在股价3.4，分红3毛，就是股息就是9%，你觉得能跌到哪里，跌到3块，每年利息就是10%，20年不计算股价上升，1万进到时可以拿到6.7万

仔细了解规则，这个是到期本金自动清零，不存在赎回本金一说，也就是说23.5年存续期间连本带利能收回的是23.50.3=7.05，7.05-3.381=3.669，23.5年的利润就是3.669然后再开方计算年化收益率

宝塔鎮股妖

发表于 2023-11-09 09:21:25 发布于广东

宝塔鎮股妖 :

你会不会算呀，现在股价3.4，分红3毛，就是股息就是9%，你觉得能跌到哪里，跌到3块，每年利息就是10%，20年不计算股价上升，1万进到时可以拿到6.7万

，你不会卖掉吗

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