《漫步华尔街》，我多次在投资大佬推荐的书单中见到，最近，终于有空读完了全书。部分内容，我之前已经学习过，但这张图，是我过往不曾知晓的。作者建议的资产配置中，包括10%的房地产。

这是作者伯顿.马尔基尔，给25岁的年轻人推荐的配置策略，年龄增加到55岁时，房地产的配置比例为12.5%，65岁时，这一比例是15%。

马尔基尔，既是金融学的教授，也是投资江湖的资深玩家。他本人通过投资致富，他所推荐的策略，经过了实践的检验。

如何配置房地产呢？最简单的选择，莫过于投资REITs基金（不动产投资信托基金，Real Estate Investment Trust，简称REIT），也称“房地产投资信托基金”，目前，投资界将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的投资基金。

上图展示的诺安全球收益不动产(320017)，就是这样一类基金。同类产品，市场上仅有4只。此类基金的特点，就是与沪深300收益率的负相关性，因而能起到非常好的对冲作用。

从2016年至2024年，除了2022年，都是大跌之后，其他年份，320007的收益率，与沪深300指数的收益率，完全是负相关的。特别2021年，2023年，以及今年，对冲作用十分明显。

由此可见，《漫步华尔街》所推荐的资产配置策略，确有过人之处。

$诺安成长混合(OTCFUND|320007)$

$诺安先锋混合A(OTCFUND|320003)$

$诺安和鑫灵活配置混合(OTCFUND|002560)$

$诺安优选回报混合(OTCFUND|001743)$

$诺安积极回报混合C(OTCFUND|012847)$

基金有风险，投资需谨慎。基金的过往业绩及净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。投资前请认真阅读本基金基金合同和招募说明书等法律文件，充分了解本基金详情及风险特征，根据自身风险承受能力选适配产品理性投资。本文仅供参考，不提供任何投资建议。