公告日期：2024-01-09

红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
关于 2023 年下半年主要运营数据的公告

一、公募 REITs 基本信息

红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设
公募 REITs 名称 施证券投资基金

公募 REITs 简称 红土创新深圳安居 REIT

场内简称 红土创新深圳安居 REIT

公募 REITs 代码 180501

公募 REITs 合同生效日期 2022 年 8 月 22 日

基金管理人名称 红土创新基金管理有限公司

基金托管人名称 招商银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、
《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》、《公
开募集证券投资基金信息披露管理办法》、《深圳证
券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指南第
公告依据 4 号—存续期业务办理》、《深圳证券交易所公开募
集基础设施证券投资基金业务指引第 5 号——临时报
告(试行)》等有关规定以及《红土创新深圳人才安居
保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金合
同》、《红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭
式基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新

二、2023 年下半年主要运营数据

2023 年下半年，四个基础设施项目公司运营情况良好，经营业绩好于预测情况，未发生重大投诉以及涉及诉讼，重要现金流提供方未发生变动，外部管理机构未发生变
动。2023 年 7 至 2023 年 12 月期间：主要运营数据如下：

（一）安居百泉阁

下半年
2023 年下半年运营数据 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

平均值

保障性 月末时点出租率(%) 98.16 98.16 98.16 97.98 97.88 97.33 97.95

租赁住 当月租金收缴率(%) 99.05 99.49 99.90 100.00 99.59 98.66 99.45

房 月末时点企业租户占比(%) 64.87 64.87 64.87 65.00 65.06 64.84 64.92

月末时点出租率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00

商铺 当月租金收缴率(%) 76.28 85.76 75.16 94.26 94.19 99.69 87.56

月末时点企业租户占比(%) 21.48 21.48 21.48 21.48 21.48 21.48 21.48

月末时点出租率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
停车场

当月租金收缴率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00

注：1、月末时点出租率、企业租户占比统计口径均为按建筑面积占比计算。

2、停车场由安居（深圳）城市运营科技服务有限公司整租。

（二）安居锦……
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