首先，我们来通过一个例子来理解如何计算通货膨胀：

比如A产品=10元，过了一段时间后，货币贬值20%，那么A产品现在是多少钱？

先假设货币贬值后该商品价格为X，

那么当货币贬值20%后，则有X*（1-20%）=10，通过计算得X=12.5元。

也可以用另一种方式理解货币贬值：货币贬值，通俗地说就是货币不值钱了，不能用相同的钱买到原来能买到的产品了，当货币贬值20%后，原来10元能买到一单位A产品，现在就只能购买到(1-20%)单位A产品，即10/0.8=X/1，计算可知X=12.5元。

明白了以上计算方式后，我们就可以计算在房价大涨的背景下，货币到底了贬值了多少。

假设某城市2009年房价均价为1万元，2019年房价均价为5万元，若单按房价这个标准，19年的5万就等于09年的一万。

然后我们便可计算一下09年到19年，货币到底贬值了多少。以下计算中，假设x为贬值率。

5*(1-x)=1

经过计算，得出X=0.8

10年中，购买力贬值了80%。

按照以上贬值率，那么09年的100万，放着不动过10年相当于多少呢？100（1-80%）=20，10年之后这100万就相当于当时的20万了。

再假设01年一碗热干面1.5元，11年热干面4.5元。通过以上计算方式，可得出按热干面为基准的贬值率：

4.5*（1-x）=1.5

x=66.7%

货币在10年中贬值了66.7%

也就是说，若贬值速度不变，按照上面的假设，某人现在有10万，投资没赚钱的话，10年之后相当于只有2-3.33万。

要跑赢通货膨胀，有两个思路，一是按照上文的脉络，使得自己所投资的产品的收益率大于货币贬值速度，假设投资10万，10年之后货币贬值了80%，那么10年之后的多少钱相当于当时的10万呢？

X*（1-80%）=10

X=50万

也就是说，在这10年中，你的10万资产要翻5倍，要赚400%，才能跑赢这80%的通货膨胀。

（据我这几年所看到的，绝大多数人为了追求这高收益率而亏了本金）

接下来就是去计算一下10年中10万变成50万的年化收益率了。根据我谷歌搜索的计算工具所得，复合年化收益率为17.46%

买什么基金可以差不多达到如此多的收益率呢？我最推荐的便是纳斯达克了，以下是国泰纳斯达克100指数(160213)2011年到2018年的每年收益图。

但是，大家要记住两个字，玩偏股型基金要赚钱，一定要投资可以完全亏掉并几十年都用不到的钱，并且自己思考自己所买基金到底好在哪里，若做不到这两点，再好的基金也是拿不住的，一遇到大跌便忍不住跑。跌了跑，涨了买，不亏钱已经是很不错了，更谈不上达到17.46%年化收益率。

另一个抵御通过膨胀的思路是房贷负债，因为房贷利率是最低的，也无其他手续费。

为了计算简单，利息按单利计算，还款按到期还本息计算。

假设10年之前买房，按揭贷款利率为4.9%，问银行借款1000万，10年之后本息为1000 1000*4.9%*10=1490万

10年之后，若货币贬值了80%，那么1490万的本息还款只相当于10年前的

1490*(1-80%)=298万