一直以来基金和房子都是大家津津乐道的一个话题。假如两个投资品种放在一起让你选，你会先选择投资房产还是先选择投资基金呢？

对于大多数人而言，肯定是觉得要先投资房子，在她们眼中房子的升值空间比较大，投资回报率比较高。

但实际上并非如此，还需要看你买的是哪里的房子，假如你买的只是小县城的房子。

就像我们老家的房子，10 年前怡心买房的时候是2000多一平米，10年后的今天买房也才4000多平米，虽然是翻倍了，但足足花了10年。

可能有人会说那就买大城市，大城市的房子虽然贵但升职空间也大，比如深圳10年前房子是1 万左右一平米，10年后变成了10万一平米，足足翻了10倍。

但对于大多数人来说，10年前没有那么多本金，10年后还是没有那么多本金，即便是有也可能因为地段或者一些别的因素要房子投资不出去，从而被套牢，从这一点上不难看，投资基金比投资房产要强很多。

假如是要我来选择，我会选择先投资基金而不是房子。

我们先来看看最近跌得比较多的基金，一只是招商中证白酒，这只基金曾经被大家封神，但因为最近一段时间大跌，又被大家唾弃。

大家发现没，最近一年的业绩还是垫底的，但到了最近一周基金就已经开始反弹了，业绩排名到了239位来了。

假以时日这只基金又可以成为排名第一的基金了，而且看平均年化收益率，这只基金的年化收益率也高达110%。

再来看看最近大家都为这位基金经理打Call的一只基金，同样也从底部跑起来了，迅速就到达了883名，而且基本止跌反弹。

这只基金最近一年期的收益率同样是高达107%以上。

我们就不说我们投资时可以拿到全部107%的收益率，大多数基金持有3年都可以拿到10%以上的平均年化收益率，比起买房肯定是强多了。

为什么怡心认为投资基金比买房强呢？

理由如下:

一、基金投资门槛低

比起动辄百万几百万，基金投资的门槛自然是低了很多，毕竟基金投资只要10块钱就可以投资了。

更别小看这10块钱，假如你能够把10块钱积累下来，两年以后积累的本金也会翻倍。

买房子2年投资回报率是否能够达到100%就是一个未知数了。

二、基金流动性强

基金的流动性比起房产的流动性还是比较强的，基金投资个三年五载的年化收益率至少30%以上，房子投资3年也不一定有30%左右的收益率，更何况房子的流动性比较差，3年以后你想变现也不一定就能够变现。

三、基金风险小

基金其实比房子投资的风险要小很多了，基金只需要你掌握一定技巧坚持定投下去，长期持有最后都会给你得到不错的回报。

而且挑选基金没有挑选房子那么复杂，所有信息公开透明，你想选出优质基金只需要在平台上进行比较，多查看数据就行。

但房产却不一样，房子里面的坑非常多，你要是没有慧眼识珠的本领，根本就买不到好房子。

因此，从投资的角度来看，怡心会先选择投资基金，而不是先选择投资房产，大家呢？你们会先选择什么进行投资。