房地产又迎来一重磅消息，全国住房城乡建设工作会议召开，2025年将要持续用力推动房地产市场止跌回稳。可是市场似乎并不买账，房地产板块今天直接大跌1.49%。

那么会议到底说了些啥？房地产市场还能不能止跌企稳吗？别急，今天观察家就跟大家唠唠这次的工作会议到底咋样。

其实归纳起来这次大会主要讲了两点，着力释放需求和着力改善供给。那么如何释放需求呢，这就回到了10月份住建部等部门联合打出的那套组合拳上。还记得当时提出的“四个取消、四个降低、两个增加”吗？这次的大会就是在这个基础上将各项存量政策和增量政策坚决落实到位，进一步改善性住房需求。

其次就是着力改善供给。一是提高住宅建设标准，发布新修订的《住宅项目规范》等住宅标准。二是构建支持住房品质提升的制度体系，让房子真正成为给人住的地方，而不是炒来炒去的商品。三是支持建筑业转型升级，房企特别是大型房企需要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，并推广智能建造、绿色建造、装配式建筑。提升住房质量，满足居民对高品质住房的需求。四是推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子，提升城市居住环境，提高城市竞争力和可持续发展能力。五是大力实施物业服务质量提升行动。

这次的大会虽说没有提出什么超预期的政策，但可以肯定的是在房地产市场上，会继续采取措施，以确保以确保房地产市场的稳定发展，避免市场出现大的波动。而且从数据上看，房地产市场已经出现了积极变化，10月、11月新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长，显示出止跌回稳的势头，市场信心的逐步改善以及政策叠加发力等因素，都为房地产市场的稳定提供了支持。作为A股五大权重板块之一，又是经济支柱行业，房地产市场的稳定还有助于降低市场的不确定性，促使经济基本面回归稳定，从而为A股市场提供坚实的支撑。从这个角度看，要想实现国内经济复苏，房地产止跌企稳是大势所趋，也是必经之路。

而今天房地产板块大跌则是因为目前市场还处于弱势调整阶段，利好政策还在逐步消化。不过随着政策效应的不断释放和相关措施的逐步落实，房地产市场止跌企稳指日可待。同时，投资者对房地产市场的预期改善，这种积极情绪也会传导到股市，提升整个A股市场的风险偏好。

对于后市，观察家充满着期待。2024年即将过去，除了房地产，像消费、医药也都慢慢有了企稳的迹象，在2025年A股或将会带给我们别样的惊喜。不过在这里观察家还是要提醒大家，市场的恢复仍面临诸多挑战，大伙在操作的同时也要注意短期的波动风险。

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