#地产金融联袂猛攻 大级别行情开启?#
今年还有22个交易日就结束了,从历史数据和市场表现来看,跨年行情或已启动!
周一晚间,市场释放六大利好,在此刺激之下,周二A股三大股指集体高开,盘中又出疫情防控进一步优化的消息,做多情绪高涨,终于迎来放量大涨,截至收盘,上证指数上涨2.31%,报3149.75点,创逾两个月新高;创业板指上涨1.78%,成交额9680多亿元,北上资金净流入98.06亿元。
房地产为何爆发?
行业板块多数上涨,特别值得关注的是房地产利好超出市场预期,掀起涨停潮。房地产的融资三大渠道是信贷、债券、股权,“俗称三支箭”。此前贷款融资“第一支箭”、债券融资“第二支箭”已经落地,消息面上,11月28日,证监会第三支箭,决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施,恢复上市房企和涉房上市公司非公开方式再融资,并自即日起施行。这意味着,支持房企股权融资的“第三支箭”也正式落地。至此,信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”,合力推动房地产融资。
在短短20天的时间内,“三箭齐发”强势托底,具有较强的信号意义,大幅提振各方信心。
其实,资金是最聪明的,比如房地产相关基金 $华夏中证全指房地产ETF联接A$ 、$华夏中证全指房地产ETF联接C$ 近一个月已经涨超23%,周二单日涨幅近7%。
后市机会展望:
昨日A股市场金地集团、新城控股等多只地产股涨停;港股内房、物管股强势爆发,恒生地产建筑业指数成分中多只股票大涨。房地产作为关乎国计民生的重要产业,居民刚性和改善性需求长期存在。目前在供给与需求双端政策持续加码的情况下,市场复苏前景明朗,板块仍然具备较好的投资机会。
再来看下目前的 估值走势:
中国房地产上市公司的总市值,在整个A股总市值中的占比是较低的。目前房地产板块指数的PB估值水平也处于历史较低位,但总体而言房地产行业容量很大,天花板很高,比较容易确定是一个大市值行业。
另外,再通过房地产行业市净率横向对比,不难发现目前还处于所有行业较低位置。
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