在刚刚过去的周末，一个名词横空出世，那就是“房屋养老金”，住房和城乡建设部副部长董建国在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，随后迅速遭到人们的热议。

那么什么是房屋养老金？顾名思义，就是给房屋养老，房屋也有使用年限，到来一定的年龄会有安全隐患，设立房屋养老金的目的就是为了应对我国存量房屋老化带来的安全隐患问题，确保房屋安全和提升居住质量的重要措施。专家表示预计房屋养老金制度会和个人养老金制度相似，由个人和公共账户构成。为什么遭到很多人人的热议，主要是人们担心会支出额外的钱，当下经济复苏进程缓慢，人们普遍压力偏大，很多人自己的养老保险还没有交，哪有钱给房屋交呢？

针对人们所关心的问题，住建部做出了回应，公共账户不需要老百姓出钱，而个人账户通过蕉内住宅专项维修资金也已经有了，时点的重点是政府把公告账户先建立起来。总之似乎一切都是为了老百姓着想。

从机构的观点来看，建立房屋养老金制度，有利于为老旧小区改造提供更稳定的资金来源，为房屋提供全生命周期安全保障，进而提高居民的居住品质、稳定房价，在现房销售与二手房销售结构性复苏下，房价企稳有望逐渐从二手房市场向新房市场传导。整体来看，对房地产板块也算是一个利好，今天A股房地产板块表现不错，早盘大涨1.4%，保利发展、万科、新城控股大涨超2%。

那么接下来房地产行情能否持续是大家所关心的问题，目前看虽然今天出现反弹，但反弹力度较弱，量能增加有限，还没有出现明显企稳信号，不过自5月底来房地产也得到了深度调整，当前处于相对底部，也有反弹的需求，此外，国家统计局数据显示，前7月，商品房销售面积和销售额降幅有所收窄，而一线城市中上海房价环比则出现上涨，即将进入到“金九银十”房地产传统旺季，短线房地产还是可以期待一下的。#上海等22个城市试点房屋养老金#