刚刚突发了几个重要消息，可能对明天的地产板块产生显著影响，具体我来给大家分析一下：

地产突发消息：

上海昨日发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，优化住房信贷政策方面，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为（LPR）减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。而此前上海首套房贷利率为3.85%，此次调整下降了35个基点。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次上海首套房贷利率降低后，每月月供减少198元，累积30年月供减少7.12万元。

板块行情分析：

地产昨天探底回升收出比较长的下影线，由于前期是上升趋势，出现回升后正常走势应该是继续走高。今天地产高开受制于压力线出现走低，把昨天探底回升的阳线实体反包了，这明显不是下影线出现后的正常走势，可以认为地产的轮动比预期中要快，开盘就把昨天上涨的预期全部消化了。由于地产板块当前还有很大的抛压，我认为当前位置可能还不能止住调整势头，下方阻力线或许才是支撑。不过猜底并不是一个投资的好习惯，如果没有发现止跌信号，应该继续等待机会而不是盲目上车。

基建突发消息：

招商蛇口同意全资子公司深圳招商公寓发展作为原始权益人，以其持有的位于深圳南山区的壹栈太子湾项目和壹栈林下项目开展租赁住房REITs交易所申报工作。这将是招商蛇口第二个境内REITs上市平台，此前“蛇口产园REIT”已首发上市并完成扩募工作。壹栈太子湾、壹栈林下项目均为具备保障性质的租赁住房，总建筑面积约6.78万平方米，共有租赁住房927套，配套商业15套，项目已分别投入运营超4年和8年，项目运营成熟，2023年度平均出租率达92%和98%。

板块行情分析：

基建昨天探底回升，在连续调整两天后又在前期箱体顶部，一般认为是止跌企稳，但这样的走势今天应该继续向上反弹才对。可是今天基建与地产走势没有区别，都是小阴调整反包昨天的阳线实体，重新跌回3个月以来的箱顶内部。由于基建本来就没有走出趋势，如果重新进入箱体，现在又在箱顶附近，更容易出现的是冲高回落继续走弱，而不是像地产那样寻找新的支撑位。因此，不要在震荡市中寻找弱势板块的止跌信号，成功了收益也不高。

家电家居突发消息：

5月27日，波导股份公告，拟4000万元-8000万元回购公司股份，回购价格不超过5元/股（含），回购股份将用于减少公司注册资本。

板块行情分析：

家电昨天中阳反弹收复压力线，今天小阴调整回踩压力线，走势符合预期，如果两天几中阳线没有失守，家电板块的中线调整应该就结束了，接下来就是等待阻力线与支撑线粘合后重新上移，这个与有色板块前期第二波上涨十分相似，有模板的情况下就好办了。虽然家电板块的基本面明显好转，但也要提防这次止跌信号的失效情况，如果两天内中阳被反包，家电继续向下寻底的可能性就大增，由于时间周期长于最近一波上涨时间，家电中长线见高可能会加大，但这与现在的基本面相关太远，我觉得不太可能出现，但出现了我也会果断止损。

特别提示：

1、以上内容只是我自己的一篇投资日志，并无任何指引作用。

2、观点仅供大家参考，能否跟上这个思路，还请大家自己决定。

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