中秋刚过，马上又要迎来国庆小长假，你有外出旅行的计划吗？旅行的话，是住酒店还是住民宿呢？对于我来说，外出旅行住民宿不失为一个好的选择，除了价格经济实惠外，装修也独具地方特色。在云南、海南等以自然风光闻名的城市里，具有浓厚当地元素的民宿也成了很多人想象中的，有风的地方。然而，就是这样自带“美颜滤镜”民宿，却在今夏生气蓬勃的旅游市场成为冷门选手，这是怎么回事？住民宿“不香”了吗？
其实，不少民宿经营者也感叹今年生意不好做，以往供不应求的七八月份今年甚至出现了“住不满”的情况。重庆某景区民宿经营者表示，今年暑期，民宿市场旺季不旺，以往这个时候房价能提升3倍，而今年却只敢提价50%左右，今年中秋，预定量连去年同期的10%都不到。三亚一家民宿的经营者也表示今年客流量不大，他认为这是由于海南夏季炎热，且人们容易被当地物价偏高的印象劝退，所以更愿意去新疆、西藏、云南这样凉爽且物价较低的地方。（资料来源：工人日报20240910）
然而，事实却是，今年的民宿市场普遍存在客流减少的情况。从清爽宜人的南方海滨到辽阔自由的北方草原，各地民宿都被一片愁云笼罩着。就连被寄托着“诗和远方”这样美好愿景的大理也面临民宿行业遇冷的困境。当地有民宿经营者开店一年不到就打起了退堂鼓，原因就是以为今年暑期生意太差，在价格没提多少的情况下，整体入住率还不到一半。她坦言，如今在大理，民宿住不满是普遍现状，在社交平台上很多民宿主理人都在感叹生意难做。（资料来源：工人日报20240910）
其实民宿由“热”转“冷”并非无迹可寻。从消费者角度来看，人们消费更趋于理性，对于体验感有了较高的要求。尤其在这个能够一键上传“买家秀”的时代，任何一点瑕疵都能会互联网上放大呈现到其他顾客面前。卫生是否达标、安全隐患有没有排查到位、服务态度是否到位等问题都成了各地民宿共同面临的考验。
此外，民宿行业面临的竞争压力也相当大。企查查数据显示，国内现存民宿相关企业已经达到了29.93万家，仅今年前8月注册的民宿相关企业就有6.97万家，同比增长了18.11%。民宿这个赛道不断涌入新生血液，为消费者带来更多元更优质的体验的同时，也加剧了行业内的竞争。（资料来源：企查查20240911）当然，竞争不止来自民宿行业之间，酒店行业同样是实力极为强劲的对手。除了统一的住宿标准外，相较于传统的民宿，现代酒店与新型住宿模式还会巧妙地借助科技手段如智能门锁、送餐机器人、智能管家等，能够更及时地响应顾客的需求，同时也为他们提供更多元的服务。（资料来源：中国网20240912）
业内认为，随着竞争压力加剧，民宿行业“卷”价格、“卷”质量、“卷”创意或成为未来的一大趋势。专家指出，当前的民宿产业呈现泡沫化、空心化、同质化等特征，不少民宿产业效益腰折，投资血本无归。未来，民宿产业要实现创新突破，必须进一步细分市场，差异化、定制化、精准化、个性化是其发展方向。
当然，目前也有商家尝试着转型。例如旅悦集团旗下一品牌就形成了基础服务标准与地域风情以及文化特色并存的“标准化+个性化”的共赢模式，成功签约并运营了1700余家门店。此外，重庆一资深民宿经营者也表示自己在经营中会不断尝试“民宿+研学”、“民宿+旅拍”、“民宿+非遗”、“民宿+文娱”等新模式，借此丰富民宿的体验内容。
短时间的遇冷反而促使一部分人主动转型寻求出路，根据文旅部的指导，民宿业可以整合当地得天独厚的文化资源，利用周边自然环境以及风土人情打造其鲜明的风格。例如，在苏州就有民宿将古典园林的元素融入到设计当中，对于远道而来的旅客来说也是独一份的体验。此外，充分运用科技，除了能优化运营效率外，还能根据顾客喜好提供个性化服务。因而，科技元素未来或在民宿行业的经营中扮演重要角色。（资料来源：中国日报20240409）
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