公告日期：2026-04-08

中航基金管理有限公司

关于中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金
首发不动产项目续聘运营管理机构并调整激励运营管理机制
的临时公告

一、公募REITs基本信息

公募REITs名称 中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金

公募REITs简称 中航京能国际能源REIT

公募REITs代码 508096

首次募集基金合同生效 2023年3月20日
日

基金合同更新生效日 2025年12月25日

基金管理人名称 中航基金管理有限公司

基金托管人名称 华夏银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开
募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交
易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（
公告依据 试行）》《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金
（REITs）规则适用指引第5号——临时报告（试行）》等
法律法规以及《中航京能国际能源封闭式基础设施证券投
资基金基金合同》《中航京能国际能源封闭式基础设施证
券投资基金招募说明书》及其更新

二、涉及的不动产项目基本情况

本基金通过资产支持证券专项计划持有3个不动产项目公司及4个能源设施类发电项
目。

本次首发不动产项目续聘运营管理机构、调整激励运营管理机制事宜，主要涉及的是湖北晶泰光伏电力有限公司（简称“湖北晶泰”）持有的位于湖北省随州市淅河镇的湖北晶泰光伏电力有限公司100MWp光伏并网发电项目、榆林市江山永宸新能源有限公司（简称“江山永宸”）持有的位于陕西省榆林市榆阳区小壕兔乡的榆林市榆阳区300MWp光伏发电项目，不涉及云南保山腾冲市京能两河水电开发有限责任公司及其持有的不动产项目。湖北晶泰、江山永宸的运营管理机构为内蒙古京能新能源科技有限公司（简称“内蒙古京能”或“运营管理机构”）。

三、续聘运营管理机构、调整激励运营管理机制的情况

为持续维护不动产项目运营管理的稳定性，同时进一步加强运营管理机构、运营管理团队运营管理的主观能动性，经基金管理人内部决策，基金管理人、项目公司与内蒙古京能于2026年4月7日签署了《运营管理服务协议之续期协议》（简称“续期协议”），续聘
内蒙古京能作为湖北晶泰、江山永宸的运营管理机构，向湖北晶泰、江山永宸提供日常运营管理服务，续聘任期三年。本次续期协议将原激励运营管理服务费的正向单向考核机制调整为正负对等的双向考核机制，并增加了突出贡献一线员工激励服务费。根据《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用指引第5号——临时报告（试行）》之规定，经基金管理人与运营管理机构确认，特此公告说明如下：

（一）激励运营管理服务费的调整情况

激励运营管理服务费，是指每一个会计年度结束后，对本基金项下首发两个不动产项目公司（即湖北晶泰、江山永宸）每自然年度合计实际净收入进行考核，根据实际净收入确定的激励运营管理服务费。该费用由项目公司按协议约定支付至运营管理机构。

原协议中，激励运营管理服务费仅包含正向单向考核机制下所计金额，即湖北晶泰、江山永宸年度合计实际净收入超出合计基准净收入部分的20%。本次调整为正负对等的双向激励考核机制，即湖北晶泰、江山永宸年度合计实际净收入超出/低于合计基准净收入部分的5%或10%。具体相关约定如下：

原协议约定 续期协议约定

在运营管理机构任期内，就湖 激励运营管理服务费为每一个会计年度结束后，
北晶泰、榆林市江山永宸新能源有 对不动产基金项下首发项目公司每自然年度合计实际限公司（简称“江山永宸”）每自 净收入进行考核，根据实际净收入确定的激励运营管然年度合计实际净收入超出年度湖 理服务费。具体而言，激励运营管理服务费（含税金北晶泰及江山永宸合计基准净收入 额）=（Y-X）×N%，其中，Y为实际净收入，即不部分，按照运营管理机构享有20% 动产基金项下首发项目公司根据项目公司当年年度审的比例向运营管理机构支付激励运 计报告计算的每自然年度合计年度净收入。X为目标营管理服务费。其……
[点击查看PDF原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。