公告日期：2026-02-12

招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金 简式权益变动报告书

公开募集不动产投资信托基金名称：招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资 基金
基金上市地点：上海证券交易所

基金简称：招商科创REIT

基金代码：508012

信息披露义务人：津博(上海)私募基金管理有限公司-津博旭盈尊享一期私募证 券投资基金
注册地址：上海市杨浦区伟成路62号402-B室

通讯地址：上海浦东新区晶耀前滩T6-705

股份变动性质：基金份额减少

签署日期：2026年2月10日

信息披露义务人声明

一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理 办法》《上海证券交易所股票上市规则》《公开发行证券的公司信息披露内容 与格式准则第15号——权益变动报告书》《上海证券交易所公开募集不动产 投资信托基金 (REITs) 业务办法(试行)》等相关法律、法规、规范性文件 的规定编写本报告书。

二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《上海证 券交易所股票上市规则》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15号——权益变动报告书》和《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基 金 (REITs) 业务办法(试行)》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务 人持有招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金的基金份额变动情况。
四 、截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人 没有通过任何其他方式增加或减少其在招商科创孵化器封闭式基础设施证券投 资基金中拥有权益的基金份额。

五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。信息披露义务人 没有委托或者授权其它任何人提供未在本报告书列载的信息和对本报告书做出 任何解释或者说明。
六、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。

目 录
信息披露义务人声明 1

第一节释义 3

第二节信息披露义务人介绍 4

第三节权益变动目的 6

第四节信息披露义务人权益变动方式 7

第五节前6个月内买卖本基金份额情况 8

第六节其它重大事项 9

第七节备查文件 10

信息披露义务人声明 1

简式权益变动报告书 12

第一节释义

在本报告书中，除非另有说明，以下简称在本报告书中作如下释义：

信息披露义务人 指 津博(上海)私募基金管理有限公司
津博旭盈基金 指 津博(上海)私募基金管理有限公司-津博旭盈尊享一 期私募证券投资基金
本基金、招商科创
REIT
指 招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金
本次权益变动 指 信息披露义务人因资产配置需求减持招商科创REIT 基金份额

本报告书、本报告

指
信息披露义务人为本次基金份额变动而公告的《招商 科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金简式权益变 动报告书》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所/交易所 指 上海证券交易所
元、万元 指 人民币元、人民币万元
本报告书签署之日 指 2026年2月10日

第二节信息披露义务人介绍

一 、信息披露义务人基本情况
津博(上海)私募基金管理有限公司以私募基金管理人的身份，披露所管理的 私募基金产品津博旭盈基金在本基金拥有权益的份额变动情况。截至本报告书签署 之日，信息披露义务人的基本情况如下：

名称 津博(上海)私募基金管理有限公司
注册地址 上海市杨浦区伟成路62号402-B室
统一社会信用代码 91310115MA1H78UQ8Q
注册资本 1000万元
企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股)
经营期限 2015-12-15至2035-12-14

主要股东
刘强，持股76%
刘军，持股24%
法定代表人 刘强
经营范围 一般项目：私募证券投资基金管理服务(须在中国证券投 资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动)。(除 依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活 动 )
通讯方式 021-68588118

二、信息披露义务人基本情况

信息披露义务人董事及主要负责人基本情况如下：

姓名 性别 职务 国籍 长期
居住 地
是否取得
其他国家
或地区的 居留权
在其他公司兼 职情况
刘强 男 董事、总 经理 中国 上海 否 无
刘军 男……
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