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发表于 2024-03-13 15:32:58 天天基金网页版 发布于 上海
【蔡目荣说地产】两会释放稳地产积极信号!现在是上车时机吗?

感谢大家点进这篇文章~我是坚守价值风格的基金经理蔡目荣

 

昨日(3月12日)房地产板块大涨3.91%,在申万一级31个子行业中涨幅排名第一。近期两会释放稳地产积极信号,地产板块迎来机遇?现在要上车吗?

 

具体来看,今年“两会”政府工作报告在“稳妥有序处置风险隐患”中提出,要“优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展”等。

 

另外,住建部近期聚焦稳市场、防风险、促转型这三个方面指导城市政府用好调控自主权。要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系。要建立人、房、地、钱、要素联动的新机制,从要素资源的科学配置入手,以人定房,以房定钱。

 

总结来说,近期中央表态释放积极信号,市场预期房地产支持政策或有望加码,市场信心或有望逐步修复。目前房地产行业正加速出清一些过去高负债率和高杠杆的企业,行业“强者恒强”的现状将持续深化,优质房企未来有望获得更多的市场份额,仍具立足之处,长期价值犹在

 

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观点更新时间:2024.3.13

 

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注:基金管理人判定的华宝价值发现基金基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者,适当性匹配意见请以销售机构为准。基金经理观点仅代表当时观点,今后可能发生改变,仅供参考,不构成任何投资建议或保证。

数据来源:Wind、中银证券,截至2024.3.12

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