在大金融、地产、消费等权重股的带领下，上证50指数涨超4%，三大指数一度均涨超2%。

之前一度萎靡不振的房地产和大金融板块，终于等来了它们的复苏之日？

房产企业重磅迎来“三支箭”落地

11月以来房地产领域政策利好频出。其中，最具代表性的便是自2018年开始提出，昨天刚刚落地完成的“三支箭”政策。“三支箭”具体指的是哪三支呢？

第一支箭即信贷支持：11月11日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施。11月23日，“金融十六条”正式官宣，围绕保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置等方面作出要求。

第二支箭即民营企业债券融资支持工具： 11月8日，交易商协会发布《“第二支箭”延期并扩容支持民营企业债券融资再加力》，表示将继续推进扩大民营企业债券融资支持工具，支持范围包括地产企业，支持方式包括通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等，预计支持约2500亿元民营企业债券融资，后续视情况扩容。

第三支箭即民营企业股权融资支持工具：11月28日，证监会新闻发言人表示，将在股权融资方面调整优化5项措施，自即日起施行。措施包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;调整完善房地产企业境外市场上市政策;进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用;积极发挥私募股权投资基金作用。

大金融板块要复苏了？

一个月内“三支箭”相继落地，金融支持房地产力度持续加码，有助于促进行业的健康平稳发展。同时，央行降准及多次逆回购释放资金活性，多重利好政策使得房地产，大金融等相关板块短期内在市场上表现活跃。

近期，央行决定在今年12月5日全面降准0.25个百分点，共计释放长期资金约5000亿元，保证市场流动性宽裕，叠加此前稳地产16条以及近期万亿授信房企，将有助于提振市场信心，带动大金融板块整体估值的修复。

  目前银行板块估值处于历史相对低位，而随着政策端对稳增长、稳地产的不断加码，防疫政策调整，银行的估值有望进入修复的轨道。

  券商板块中前期市场波动的下，估值出现明显超调，当前板块基本面已出现改善，后续各类政策的推出也将有利于推动板块的估值修复。

  在银行存款利率调降、权益市场行情低迷、理财刚兑打破等背景下，居民对长期储蓄类产品的需求明显提升，预计将拉动保险企业业绩提升。

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#房地产板块震荡调整#

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