公告日期：2023-04-21

中银金融地产混合型证券投资基金

2023 年第 1 季度报告

2023 年 3 月 31 日

基金管理人：中银基金管理有限公司

基金托管人：兴业银行股份有限公司

报告送出日期：二〇二三年四月二十一日

§1重要提示

基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

基金托管人兴业银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2023 年 4 月 20 日复核了本报告
中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利。
基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。

本报告中财务资料未经审计。

本报告期自 2023 年 1 月 1 日起至 3 月 31 日止。

§2基金产品概况

基金简称 中银金融地产混合

基金主代码 004871

基金运作方式 契约型开放式

基金合同生效日 2017 年 9 月 28 日

报告期末基金份额总额 154,305,659.83 份

投资目标 本基金基于对金融地产行业的深入研究和分析，寻找金融

地产行业内具中有核心竞争优势和持续成长潜力的优质上

市公司，力争通过积极的主动管理实现长期稳健的超越业

绩比较基准的收益。

投资策略 本基金将根据各类证券风险收益特征相对变化，适度的调

整确定基金资产在股票、债券及现金等类别资产间的分配

比例，动态优化投资组合。在具体操作上，本基金将主要

采用“自下而上”的方法，在备选行业内部通过定量与定性

相结合的分析方法，综合分析上市公司的业绩质量、成长

性和估值水平等，精选具有良好成长性、估值合理的个股。

业绩比较基准 中证金融地产指数收益率×60%＋中证香港上市可交易内

地金融指数收益率×10%+中证香港上市可交易内地地产指

数收益率×10%＋中债综合全价（总值）指数收益率×20%。

风险收益特征 本基金为混合型基金，其预期收益及预期风险水平高于债

券型基金和货币市场基金，但低于股票型基金，属于中等

风险水平的投资品种。

基金管理人 中银基金管理有限公司

基金托管人 兴业银行股份有限公司

下属两级基金的基金简称 中银金融地产混合 A 中银金融地产混合 C

下属两级基金的交易代码 004871 010312

报告期末下属两级基金的份 119,022,617.87 份 35,283,041.96 份

额总额

§3主要财务指标和基金净值表现

3.1 主要财务指标

单位：人民币元

报告期

主要财务指标 (2023 年 1 月 1 日-2023 年 3 月 31 日)

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