年轻人不买房，就会消费升级吗？

今年以来，房地产相关重磅政策持续推出，包括降首付比例、降低利率、部分接触限购、提升公积金比例等措施。之所以这么多促买房手段，原因么，大家都知道，房子很难卖。

从央行公布的贷款数据中，个人住房贷款停下来了，几乎不增长了。有人会说，年轻人不再做房奴，消费就增加了，是这样吗？

从去年以来的消费情况看，消费出现了明显的分化，出现了两大趋势，一是趋势明显，拼多多的崛起正是受益于。二是文娱体验消费火爆，各地文旅频上热搜，各类演唱会门票一票难求。根据结果看，年轻人不买房之后，确实是在一边省钱一边花钱。

一句话总结：现代年轻人花钱，既能省则省，又能为所爱买单。

参考我们的邻居日本的情况，他们同样经历了房地产泡沫，经历了失去的三十年，但是消费股是日本股市上涨最多的板块，我们熟知的大牛股优衣库，就产生于那个年代。

当年日本消费存在两条主线：

1、注重性价比和舒适的本土“平替”品牌：主打高性价比和舒适的优衣库母公司，从90年代至今在日股中涨幅靠前。同样注重低价格和高性价比的连锁超市股，长期均收获了较高涨幅。

2、主打亲子场景的高品质消费：贫富差距扩大，同样也使得关注体验和服务升级的高品质消费，获得更多青睐。迪士尼乐园经营公司、一些度假村、高端酒店、连锁餐厅相关股票涨幅居前。

这也对我们的投资提供了参考价值，长期来看，跟人生活息息相关的消费依然有机会，如果说前些年消费崛起的逻辑是消费升级，那么未来消费出现新机会的逻辑可能是消费分级或者说。