滨江服务:去年收入增长逾四成至28.09亿元 达到上市以来新高
滨江服务资讯
2024-03-26 20:47:50
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来源:澎湃新闻


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  3月26日,滨江服务(03316.HK)实际控制人戚金兴在公司2023年业绩会上表示,2024年是行业非常严峻的一年,整个市场销售还是非常低迷,很多城市的房地产市场还是供求失衡。从滨江服务的母公司滨江地产的情况来看,预计今年的销售规模逾1000亿元,比例占中国房地产比例的1%。

  3月25日,滨江服务披露的2023年全年业绩情况显示,2023年公司实现收入约28.09亿元,同比增长约41.7%。从业务分类收入来看,物业管理服务收入约15.49亿元,占总收入约55.2%,同比增长约29.9%;非业主增值服务收入约5.8亿元,占总收入约20.7%,同比增长约7.5%;5S增值服务收入约6.78亿元,占总收入的24.1%,同比增长约172.5%。

  2023年公司毛利约6.95亿元,同比增长约17.5%;毛利率约为24.8%,同比下降了5.1个百分点;公司净利润约为5.03亿元,同比增长约20.1%;权益股东应占净利润约为4.92亿元,同比增长约19.6%;净利率约为17.9%,同比减少3.2个百分点。

  截至2023年末,滨江服务的现金及现金等价物约为14.55亿元,同比减少约为25.4%。

  戚金兴强调,车位是今年重点的去化工作之一,针对当下整个市场,车位因为配置上还有区域上及楼盘购买力的问题,今年重点是要把车位还有已经竣工的房屋都要去化,小商铺也要求竣工的全部去化。

  戚金兴表示,滨江服务今年的营收达到了上市以来新的高度,对于2024年滨江服务的目标,戚金兴称,无论是营收还是管理面积以及利润都要有所增长,要继续保持和发挥自身的优势,保持在上市企业中的中等以上,最好是领先水平。在谈及目前进行的代建业务时,戚金兴称目前有十几个代建项目在谈,这也会给滨江服务带来很大的机会。

  截至2023年末,滨江服务的在管建筑面积达5480万平方米,较2022年同期增长30.7%,其中来源于独立第三方的在管建筑面积为3100万平方米,占总在管建筑面积比例达56.5%,较2022年同期上升1.5个百分点。2023年净增加在管建筑面积1290万平方米,其中来源于独立第三方占比达到 61.3%,已签署物业管理合约管理建筑面积约8220万平方米,同比增长19%。

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