大商与欧亚 A股市场最该扫单抢买的2只(金股)

大商股份股份至2017全部自有物业大约为150余万平方米...

一《大商股份》百货类自有物业简略一阅：
1大连商场南楼 7912
2麦凯乐大连总店 87857
3大连新玛特 84652
4沈阳新玛特 79000
5吉林百货大楼 23190
6本溪商业大厦 38006
7抚顺百货大楼 44802
8抚顺商业城 21286
9抚顺商贸大厦 20572
10铁岭新玛特 56195
11锦州百货大楼A 21223
12阜新新玛特 6000
13千盛百货阜新店 15300
14大庆百货大楼 63182
15大庆新玛特 70800
16大庆新东风 40540
17大庆让胡路 15246
18大庆龙凤商场 16300
19大庆乙烯商场 6233
20千盛百货大庆店 27891
21牡丹江百货大楼 30674
22牡丹江新玛特 70093（自有含酒店20985）
23鸡西新玛特广益店 40980
24七台河新玛特 54639
25佳木斯百货大楼 42980
26佳木斯华联商厦 32000
27伊春百货大楼 23677
28淄博商厦 49634
29铝城购物中心 10217
30淄博远方百货 12000
31邹平新玛特 57000
32漯河新玛特 66989
33麦凯乐青岛总店 114066
34千盛百货自贡店 26302
35自贡千盛生活广场店 8553
36营口新玛特 22892
以上总计1408883平方米（140万平方米多一点)为2015年市场调研团体统计至2017年大商股份百货类自有物业面积应已达到150余万平方米...

二、欧亚集团自有商业地产面积至2017年市场人士评测已超200万平方米之上，是否如此投资人及上市公司前十位大股东依据投资人权益可以向上市公司董事会提出清核和重估增值产议案，巨额隐藏财富是虚幻还是真切将大白于天下。

欧亚集团当前具体自有商业地产目录现省略不表...
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有市前券商调研人员认为，正是这种严重的低估招致了资金的觊觎。公开信息显示不仅有同业公司茂业系曾举牌大商股份，更有昔日"老姚"旗下安邦保险更是几度举牌，至当前虽然"老姚"离走，安邦旗下各类投资组合大手笔重仓持有[大商股份]和[欧亚集团]等优质上市公司证券资产已划归保监会进行日常管理。

曾经广发证券研报显示，还有一批零售业上市公司存在类似的低估。其中如银座股份，公司自持商业物业面积约120万平方米，以每平方米1.4万元的价格估算，物业重估值为168亿元，而今天公司目前市值才约37亿元；又如欧亚集团，公司自有物业面积约230万平方米，以每平方米1万元重估，其价值高达230亿元，而公司至今天收盘市值仅约37亿元；再如首商股份，公司在北京和天津的核心商圈拥有22.7万平方米自有物业，以每平方米8万元左右估算，重估值约170亿元，而公司目前市值为52亿元...

这些隐藏的巨额资产有没有可能兑现？从已有案例来看，市场已经探索出两条路径：一、是重估业产增值价值(如陆家嘴、外高桥)，二、引入战略投资者出让部份股权，减少上市公司控股份额，给上市公司业绩带来巨幅增长，搞不好这些巨额收益一下爆出来把茅台业绩都要放翻在地上躺起...

汇总资产信息，A股最具代表性业产巨幅增值商业零售板块个股当首推大商股份与欧亚集团此2股，近年来先后有市场多家投资调研机构定论为：超百亿级大体量自有商业地产大幅增值待重估，当前若按市场公允价格出售这些商业地产，大商与欧亚能卖出价值起码是这2股目前市值的2倍以上，这是保守估算若按当下中国热点区域城市十余万、乃至几十万元/平方米商业地产价格算...此2股财富隐藏巳达惊世程度！

是否如此市场人士不妨通过各种渠道调研下，昔日(老姚)管控安邦时敢下重手大额持有这2家公司股权绝非心血来潮的冲动行为，投行风控部门对于公司如此巨笔资金下注此2家公司调研、分析、应证...等等程序是依规全部通过了的，针对目前大商与欧亚盘面超级"冷清"盘局，老道这里只想说：珍惜吧，上苍公平给予了市场投资人财富机会...能感悟价值者与不能感悟价值者、或犹豫不决者，未来相信A股市场肯定会带给您们刻骨难忘的这段回忆。

大商与欧亚：每1000股或含2平方米左右商业地产！

只言：每1000股大商股份或欧亚集团 或对应其自有商业地产2平方米左右价值，这是慌言还是欺骗？对于这两家零售商业金股，有资深投行人士醉言：随时把此2家公司清资退市，相信投资人对应财富都会是当前这2只股票市值2倍以上，大商股份和欧亚集团品牌价值还暂时不去评估"它"，就算它为"零"吧...

A股市场自有物业及商业地产巨幅增值个股不乏值得认真分析验断，当这些个股及板块"人为"沉静时，也就是绝好投资价值机会来临，当人声鼎沸喧闹时多为股票投资价值丧失之时...

回想前两年机构云集商业零售个股，对应该板块一些个股市值翻了几番，再看当下白酒、有色、钢铁、水泥、化工...当前些时日茅台2017年~270亿净利润，股价站位A股第一高峰对应近9千亿市值那一刻，有市场人士指出从投资角度看已经有几许疯颠了，靠静态年净利润36年茅台酒才比齐返庞巨的9千亿市值...看看那些高喊万亿市值机构发文人士，老道只想阅述自已观点：几杯酒下肚某些人或真醉了，或只是刻意的这般说...沉静之后总跟随喧哗，岁月能够改变一切，让沧海转瞬一片桑田。

作为市场投资人这里有番见解一吐，正确与错误让市场和时间去评述，对于当前一些零售商业上市公司，物业价值还依照十余年前价值计算是对投资人权益的践踏和戏弄，对于一些国资控股的上市公司，真希望国资管理部门站在国家与人民利益的高度，履行好财富管理者职责，督促这些相关上市公司诚实、信用、公正，重估上市公司增值资产，给市场和广大投资人真实展示企业资产状况，杜绝利益输送、低买贱卖、侵害国家及投资人事件发生，切实维护市场公平和中小投资人权益。

备注：以上论述仅供交流，欢迎指正谬误