文 | AI财经社 李逗

编辑 | 董雨晴

最近一周，因为股价下跌、债券价格波动、和平安业绩对赌等事宜，华夏幸福再次受到市场的广泛关注。

2021年1月20日，在上证e互动平台上，华夏幸福对投资者提出的部分问题作出了回应。而在第二天早上，华夏幸福也同时受到了上交所的关注。1月21日上交所披露信息显示，上交所向华夏幸福发出监管工作函，处理事由为：关于相关事项的监管工作函。

从股价情况和公司经营情况来看，投资者们的担忧是不无道理的。进入2021年以来，华夏幸福多只债券跌幅扩大，“18华夏01”跌逾12%，“19华夏01”跌近10%，“18华夏02”跌近4%。债券的波动也传导至股价层面。2021年以来，华夏幸福股价陷入低迷，截至发稿时，最新股价仅为11.33元/股，市值为443亿。

在1月20日的上证互动平台上，华夏幸福回应了部分投资者关于股价暴跌和债券波动等问题。华夏幸福表示，“公司将持续努力，做好主营业务；在经营上，加速回款，改善现金流；提升投资质量，精准投资，严控支出；在合作上，坚持产业新城平台化、加大对外合作。”

华夏幸福成立于1998年，起步于河北廊坊，其两大核心业务分别为产业新城和商业地产。2016年，随着环京房价的猛涨，华夏幸福的销售额突破千亿元，并以1200亿元的销售额挺进全国十强。

不过，在2017年环京调控之后，华夏幸福的住宅销售遭遇滑坡，资金骤然收紧。为了改善资金情况，2018年7月，华夏幸福引入了中国平安为其第二大股东，中国平安则以137.7亿元的价格拿下华夏幸福19.70%股权，双方明确在产业新城、综合金融服务和新兴实业等领域加强战略协作。

合作之初，华夏幸福与中国平安达成了一项对赌协议。2018-2020年，华夏幸福实现归母净利润分别不得低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元，否则华夏控股将对平安资管进行现金补偿。前两年，华夏幸福分别“擦线”完成了对赌目标。但在第三年，随着新冠疫情的爆发，让华夏幸福完成对赌协议的难度变得更大了。

据华夏幸福2020年三季报显示，公司前三季度净利润为72.8亿元，仅完成与平安业绩对赌协议180亿元的40%。

外界看空之际，河北省政府或将出手兜底华夏幸福的消息，给予了市场一定的信心。1月15日，据外媒报道称，河北省承诺为华夏幸福提供95亿元的有条件财政支持，首笔提供30亿元中有15亿元用来回售期"16华夏债"，剩余资金用来偿付建筑工人工资及覆盖营业费用。华夏幸福对此回复表示："以公告为准，无论真假，此事没敲定以前，都无法对外发表言论。"

而在此之前，亦有网上消息称，华夏控股将向华润转让股权以完成对公司重组的问题。对此，华夏幸福回应称，有关重大事项，请以公司公告为准。

目前来看，华夏幸福未来的走向还存在较大不确定性，但在大量短期债务兑付的压力下，留给它的时间并不多了。Wind数据统计显示，目前华夏幸福存续债券共有17只，存量规模近368.9996亿元。其中，总金额达151亿元的债券将于2021年上半年到期。

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（来源：LittleRed11的财富号 2021-01-21 18:06） [点击查看原文]