7月21日，上海浦东新区唐镇1宗宅地出让，地块吸引了华侨城、浦东金桥以及建发三家房企竞拍。最终经过223轮竞价，由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（浦东金桥）以总价49.83亿元竞得该地块，楼面价44079元/平方米，溢价率18.64%。

据观点地产新媒体了解，该地块东至诚礼路，北至德淳路，出让面积56522.9平方米，容积率2，建筑面积113045.8平方米，地块起价42亿元，楼面起价37153元/平方米，住宅套数下限908。

根据出让文件，该地块要求配建保障房建面占总住宅建筑面积的5%，计5652.29平方米；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计16956.87平方米以上）的住宅物业用于租赁。

据悉，唐镇上一次拍卖住宅用地（不含城中村改造项目地块）已经是五年前，由大名城拿下两幅住宅用地，楼板价分别为27909.43元/平方米（D-03-05a地块）和29696.73元/平方米（D-04-07地块）。

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（来源：风财讯的财富号 2020-07-21 18:01） [点击查看原文]