南国这次翻身啦。原来侧重商业地产，而商业地产被电商干得如履寒冰，这也是南国被机构看空的根本原因。现在一合并，利用电建的资源全面在一二线开辟战场，白银二十年即将到来。

中国的城市化进程将处于新阶段，从原来简单的“进城”转变为“择城”。各类资源会不断的向几大城市群和区域中心城市集中优化，而房地产行业的集中度也会越来越明显，这次合并明显就是对市场变化预期做出的主动调整。

有人总拿统计局人均房屋套数来说明中国的房子太多了，已进入过剩时代。即便进入总量过剩时代，但也这种过剩绝对是区域供给不足的总量过剩。我们细分下，就会发现不同地区的房地产市场所处的市场环境完全不一样。人口大量流入的三大城市群和区域核心城市，房地产仍然会是将来的支柱。现在虚高的房价泡沫会逐步被大量的公共基础设施的投入和货币贬值慢慢消化吸收。比如一个旧房，花钱花时间搞了全面提质改造，配套了立体车位，加装了电梯，门口又通了地铁口，而周边的牛肉粉从前年的10元涨到了15元。那原来虚高的泡沫是不是会消化一部分甚至全部被消化？[大笑]