大和发表行业报告称，在评估香港地产行业需应对的若干宏观发展等因素时，认为现时到了「别人恐惧时贪婪」的时机，重申对行业「正面」看法，而部分地产股的股息率仍达逾5厘，并列领展、信和置业、阳光房地产基金、太古地产、长实地产及恒隆地产六股为行业首选，目标价分别为84港元、15.2港元、5.64港元、40.1港元、68.3港元、26.4港元，评级均为买入。

6月5日，香港著名富豪刘銮雄旗下公司华人置业午后放量暴涨，截至收盘，股价报收5.8港元，涨幅60.22%，成交4314.37万港元，换手率0.43%，最新总市值110.64亿港元。

（来源：富途牛牛）

华人置业的持续暴力拉升行情也刺激了港股地产板块的集团上涨，截至收盘，九龙仓置业涨6.23%，太古地产、新世界发展、九龙仓集团、长实集团等涨超5%，新鸿基地产、会德丰、恒基地产等涨超3%。

（来源：富途牛牛）

今日大和发表行业报告称，现时香港地产行业到了“别人恐惧时贪婪”的时机，部分地产股的股息率仍达逾5厘，该行重申行业“正面”看法。

同时，大和还并列领展(0823.HK)、信和置业(0083.HK)、阳光房地产基金(0435.HK)、太古地产(1972.HK)、长实地产(1113.HK)及恒隆地产(0101.HK)六股为行业首选，目标价分别为84港元、15.2港元、5.64港元、40.1港元、68.3港元、26.4港元，评级均为买入。

有部分市场分析认为，该报告是机构对香港地产业回暖的号角，认为香港地产在经历了去年长时间的黑暴事件、疫情冲击和上月的涉港法案等种种事件后，整体已经持续下跌了很大幅度。如今这些事件的冲击已经接近尾声，显示最大的不确定性逐渐消减，香港的经济和消费方面可能正在迎来探底回暖的初级时期。

但值得一提的是，今日涨幅最大的华人置业持股74.99%的控股股东刘銮雄成为今日最大赢家，今日该公司的大涨致使其财富回升超30亿港元。而该成绩是二级市场仅成交4300多万港元拉升出来的，可谓四两拨千斤效果杠杆。

然而，即使如此，华人置业目前的市净率也仅有0.329倍，在地产业内还算较为低估的标的。于2019年度，华人置业的收入为5.39亿港元，同比减少36.1%，当中包括租金收入总额5.23亿港元及其他收入1600万港元，收入下降主要由于于本年度并无录得物业销售。

另外，据港交所披露易数据，截至目前，刘銮雄持有中国恒大合计9%的股份。

（来源：格隆汇的财富号 2020-06-05 17:38） [点击查看原文]