3月31日，禹洲地产发布2019年业绩报告。

报告期内，禹洲地产收入为人民币232.41亿元；年度利润则为人民币39.67亿元，按年上升6.46%创历史新高；总权益上升34.05%达人民币287.28亿元，每股净资产按年上升8.05%达人民币4.39元；现金结余335亿，同比增幅21.28%；净负债率为65.64%，按年降1.33个百分点。

报告期内，禹洲地产的物业销售收入达人民币224.7亿元，占集团总收入的96.68%。交付的物业总建筑面积约为1,808,347平方米，按年上升17.70%。 2019年交付及确认销售的物业平均销售价格，为每平方米人民币12,426元。

年内，禹洲地产来自物业投资的收入约为人民币3.514亿元，按年增长约24.76%，占总收入的1.31%，主要由于相关物业出租面积及租金单价上升所致。

截至报告期末，禹洲地产累积合约销售金额约为人民币751.15亿元，按年上升34.13%。合约销售面积为4,971,208平方米，合约销售均价约为每平方米人民币15,110元。

年内，禹洲地产录得物业管理费收入约为人民币4.48亿元。随着集团已交付物业面积增加，截至报告期末，集团的物业管理服务公司于中国内地管理的总建筑面积约1,300万平方米，合共服务全国约10万户业主。

禹洲地产旗下共有6间酒店在运营或正在筹建，分别位于厦门、上海、合肥、泉州等城市优质核心区域。 年内集团酒店运营总收入约为人民币1,772万元。

截至报告期末，禹洲地产的土地储备总可供销售建筑面积约2,012万平方米，156个项目，分别分布于六大都市圈共33个城市，平均楼面成本约为每平方米人民币6,074元。本集团相信现在持有及管理的土地储备足够本集团未来三至四年的发展需求。

年内，禹洲地产通过公开招拍挂以及收并购的方式，斩获35幅优质地块，权益土地储备地价合共约人民币244亿4,048万元，权益归属总建筑面积2,656,905平方米，平均楼面价为人民币10,023元平方米，其中一线、二线及三线城市的占比分别为18%、77%及5%。

此外，禹洲地产拟派第二次中期息每股21港仙及公司上市10周年第二次特别息每股4港仙。

（来源：凤凰网房产上海站的财富号 2020-03-31 18:09） [点击查看原文]