我爱我家公司近日发布的2024年半年度业绩预告显示，预计实现归母净利润2400万元至3500万元，相较于2023年同期的亏损4881.06万元，成功实现扭亏为盈。扣除非经常性损益后的净利润预计为-3000万元至-4900万元，2023年同期为-5791.24万元。基本每股收益预计为0.0102元至0.0149元，较去年同期的-0.0207元有所改善。

业绩增长的主要因素归因于多重利好条件的共同作用。公司上半年注重降本增效，并得益于国内地产政策的持续加码，其所在核心城市二手房成交量呈现良好的复苏态势。如北京、杭州、上海等城市分别出台楼市放松政策，导致5月和6月的二手房成交量显著增长，尤其是上海在6月创下了自2021年6月以来的最高单月成交纪录。

公司通过严控各项费用开支和资产处置等多重举措提升盈利水平。2024年第一季度，公司期间费用率下降至20.65%，较2023年底降低1.05个百分点。同时，公司出售位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产，对2024年上半年净利润贡献约8000万元。此外，公司确认的员工持股计划的股份支付费用较去年同期有所降低。

开源证券维持对我爱我家“增持”评级，预测2024至2026年公司归母净利润分别为1.2亿元、2.1亿元和3.3亿元，EPS分别为0.05元、0.09元和0.14元。当前股价对应的市盈率（PE）分别为48.1倍、27.2倍和17.6倍。

风险提示包括行业销售规模和相寓业务扩张不及预期等。

（来源：金芒财讯的财富号 2024-07-16 08:27） [点击查看原文]