11月6日大涨6%后，万科A的股价在11月7日走得比较艰难，截至收盘微跌0.33%，股价报11.93元。近期，万科A的股价已经创下5年新低，让不少股东不知所措。割肉太疼，抄底怕还有“地下室”。

万科股价近期创5年新低

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万科董事会主席郁亮说，黎明前总是最冷的时候，但要对未来有信心。如今的万科是“轻舟已过万重山”，还是“云深不知处”？

深圳国资委：运用一切可能手段与万科共同应对风险

近期万科美元债暴跌，关于万科的危言甚嚣尘上，基于此，11月6日下午万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。

深圳市国资委表示充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

“深铁对万科的‘实质性支持’过去从未间断，未来更加强化。”作为国资大股东的代表，深圳地铁董事长辛杰在交流会上延续了对万科一如既往的全力支持。

万科A三季度每股现金流为负

万科历年收入

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如图中所见，万科A的收入逐年稳步增长，即使是疫情影响的2021、2022年，收入同比仍呈现增长。值得注意的是，公司毛利率近两年呈下降态势，今年三季度毛利率为17.58%。

万科A经营活动现金流

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从经营活动现金流来看，2018年到2020年万科A逐年增长，2020年末达到531亿。然而，2021年呈现了断崖式下跌，仅为41.13亿，2022年末为27.5亿。到2023年三季度，每股现金流呈现了负值，为-3.72。通常，如果每股现金流为负，这意味着公司的现金流量不足以满足其基本经营和投资需求。

在11月6日的业绩说明会上，万科指出，现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍。公司对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。融资层面，万科与主要金融机构保持了长期战略伙伴关系，融资渠道仍然畅通。今年1-10月，万科新增融资金额超过850亿，其中境内新增融资平均利率仅3.64%。、

万科A资金热度升高

不管业绩如何，一家公司股价要上涨，必须有主力资金拉升。我们从资金热度线和主力控盘看看万科A的情况。

万科A资金热度

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从资金热度图来看，万科A近期股价创新低后，有资金在进场抄底，资金热度线11月持续上升。而每次资金热度线上升，股价大概率会有一波反弹。

万科A主力控盘

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从主力控盘图来看，万科A的控盘程度高，基金关注，游资高控盘。2023年，万科A的股东人数同比大增，截至2023年三季度股东人数为55.68万。随着股东人数上升，股价呈现下跌态势。

有股民表示“危矣，逃命要紧！”，也有股民表示“请珍惜11块的万科”。笔者认为，短期或有反弹，力度不会太高，可控制仓位博短线，试试“水温”。要反转，尚待时日。你怎么看？欢迎一起聊聊。