11月2日，由上海城投集团作为发起人的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT获中国证监会及上海证券交易所正式受理，这是上海市属国企首单获中国证监会受理的保租房REITs。

国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT的底层资产是上海城投集团旗下城投宽庭品牌经营的保租房资产江湾社区、光华社区。城投宽庭是上海城投集团2019年发布的租赁住房品牌，江湾社区、光华社区位于上海市中心城区的杨浦区，毗邻上海城市副中心之一的江湾-五角场，地处杨浦区大创智重点功能区。底层资产合计为市场供应近3000套租赁住房，建筑面积约17万平方米，截至10月底出租率约93%，已进入稳定运营阶段。

自2018年起，上海城投集团通过招拍挂等方式获取并建设了8个租赁住房社区，落实房源逾16000套，总建筑面积约90万平方米，建成交付后预计可服务人数超过2万人。

上海城投方面表示，基础设施REITs为保障性租赁住房资产提供了上市通道和资本金来源，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与保租房建设，扩大区域投资，优化投融资结构。本项目的发行有助于上海城投集团实现轻重资产分离，滚动做大保租房投资规模，对建立资产上市通道，打造长三角国有企业保租房存量资产盘活标杆案例具有典型示范意义。