文/标准排名

编者按：2023中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛于2023年8月25日在京成功召开。中国投资协会咨询委、《中国投资》杂志和标准排名联合出品的《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》在会上隆重发布。如需预约《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》纸质版，请私信地址电话，我们将快递给您，运费到付。谢谢支持！

2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告（十八）

（二）三星级项目领跑绿色低碳公共建筑

2022年获得三星级绿色建筑运行标识的武汉北湖污水处理厂附属办公楼、检测中心、宿舍等项目位居2023中国绿色低碳公共建筑TOP10 榜首。北湖污水处理厂项目是国家“长江大保护”和武汉“四水共治”治污水大布局中的关键工程，项目建成投产后，服务面积约130 平方公里，服务人口达248 万人。

北湖污水处理厂是国内一次性建设规模最大的污水处理厂，在项目建设和管理过程中，积极运用BIM、物联网、智能设备，多位一体打造“智慧工地”平台。该厂区建筑于2020年获绿色三星建筑评价，其附属工程于2022 年获得绿色三星建筑评价。

据了解，其光伏项目总装机容量达23.73兆瓦，光伏装机规模、分布式大跨度柔性支架数量、柔性支架单跨距离均位列全国污水处理厂第一。在运营的25 年期内，每年可提供绿电约2200万千瓦时。

紧随其后的是2022年获得三星级智慧建筑预评价的天津宝坻吾悦广场项目。天津宝坻吾悦广场通过创新应用智慧科技，构建智慧场景，整合智慧便捷出行、智慧安防、智慧商业、智慧物业服务、智慧联动控制、智慧环境设置和智慧健康管理八大系统，是一座集智慧科技、商业与生活紧密结合的“智慧建筑”。并于2023年3月，天津宝坻吾悦广场项目成功获得超耗建筑设计标识认证，成为了全国首例超10万平方米的超耗大型商业综合体。项目通过建筑本体节能和高效能源利用13项专项设计，实现建筑本体节能率45.1%、综合节能率54.6%、可再生能源利用率69.0%的成效，达到国家标准《近零能耗建筑技术标准》超耗指标要求。

值得注意的是，由于建筑体量大、功能复杂、服务等级高、能耗强度大，大型商业综合体被公认为开展建筑能效提升难度最高的建筑类型之一。在国内，超耗建筑大多以办公建筑和住宅为主，尚无大型购物中心类超耗建筑。即便放眼国外，超耗商业建筑大都以中小型建筑为主。

北京新机场东航基地生活服务区一期项目荣登2023中国绿色低碳公共建筑TOP10探花。据了解，该项目2019年9月建成投入使用，并于2021年5月荣获绿色建筑“三星级”运行标识。2022年3月9日，项目顺利通过北京市住建委专项奖励现场复审，预计可获得绿色建筑专项奖励资金800万元。

在节能方面，该项目依托大量采用新工艺、新技术、新设备、新措施，其能耗水平比同类项目降低20%～40%，可再生能源中，光伏系统利用率达到了3.2%，光热系统的利用比例达到了40%以上，超水平完成了绿色机场对可再生能源利用率的目标要求，实现了经济效益和生态效益的双丰收。

深圳大梅沙万科中心总部、广州地铁设计研发大楼、西安机场物流业务配套办公楼、国网浙江温州供电公司鹿城供电服务部七都供电所等4个三星级绿色建筑或近零能耗建筑设计标识项目，长春净月经济开发区德国大陆汽车电子产业园区、石景山首钢制氧主厂房改造项目2个三星级绿色运行标识项目，以及二星级绿色项目中国华电大厦西楼入选2023中国绿色低碳公共建筑TOP10。可以看出三星级绿色建筑项目领跑绿色低碳公共建筑。（未完待续）

本文摘自《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》。未经标准排名授权，不得转载。

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