‘‘中金山东高速REIT’’即将挂牌上市，中国REITs市场募资规模(含扩募)超过千亿，发展迈向新阶段。但发展的基础一方面是资产，另一方面则是人才；随着市场规模提升我国REITs发展急需高层次教育。

全国首提REITs研究生教育

2022年9月22日，厦门大学财务管理与会计研究院发布2023年硕士研究生招生简章，拟开设“REITs硕士研究生专业”。这是REITs首次出现在大学的硕士研究生专业招生上，厦门大学也成为国内首个设立专业REITs硕士研究生方向的高等院校。

厦门大学REITs教育对开启我国REITs高质量发展具有划时代意义，属于中国985高校首座以研究生教育方式培育REITs专业人才的高校。作为双一流高校的厦门大学首次提出REITs研究生研究方向，为我国REITs高层次人才培养做出表率。

REITs研究生教育获得社会高度认可

2022年11月2日上午，国泰君安党委书记、董事长贺青一行到厦门大学拜访，推进校企合作。贺青表示，厦门大学在国内高校中率先设立REITs硕士研究生研究方向。国泰君安愿与厦门大学进一步加强合作，深化在学科建设、前瞻研究、人才培养、员工培训等方面产教融合，聚焦REITs等新兴领域推动立法创新、制度创新、实践创新，构建证券行业高质量人才培养体系，共同服务建设中国特色现代资本市场。

2023年9月8日，“厦门市教育局”发布《双一流高校建设奖》，厦门大学财务管理与会计研究院胡金帅牵头率先在国内高等院校中设立不动产信托基金（REITs）研究方向，开创全国首个中国REITs人才培养机制，增强厦大财会学科的国际影响力。

REITs教育国际化、REITs人才高层次化

REITs教育和REITs人才培养是REITs行业高质量发展的基础，国际REITs成熟市场对REITs行业方向教育和研究高度重视。如美国威斯康星大学商学院设置本科、硕士以及博士的REITs方向，包括不动产金融/REITs资本市场/REITs投资等。作为全球REITs行业的发起者和领导者，1960年美国成立了行业组织Nareit协会推动REITs行业的教育、研究，极大的促进了REITs行业在全球发展。

中国首次提出REITs研究生方向负责人厦门大学财务管理与会计研究院副院长胡金帅，在财务与资本市场理论、实践研究以及实证分析领域具备国际化视野，是财政部国际化高端会计人才。胡院长以其国际化视野和教育服务于社会发展的创新理念，敏锐的将厦门大学会计、财务学科优势与新兴的C-REITs实践、REITs国际前沿理论相结合，为我国高层次复合型REITs人才培养提供良好的学习环境，夯实中国REITs人才培养基础。

我们期待厦门大学REITs教育和研究为C-REITs市场培养更多具有国际REITs视野、具备行业经验和管理能力的高素质复合型REITs管理人才。为探索具有中国特色的REITs行业专业化教育体系，促进REITs行业发展提供教育基地。为C-REITs改革和发展提供理论基础和实证经验。促进中国REITs与国际REITs合作与交流，为国际REITs理论与实践的发展提供中国证据。

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胡金帅，厦门大学财务管理与会计研究院副院长、教授、博士生导师，入选财政部国际化高端会计人才和福建省会计人才库，任国际期刊Journal of Risk and Financial Management客座主编，和《当代会计评论》(CSSCI集刊)、《财务管理研究》、Modern Economy & Management、Global Studies on Economics & Finance编委会委员，获福建省社会科学优秀成果一等奖（2021）、厦门市“双一流”高校建设奖（2023）、厦门大学葛家澍科研奖（厦门大学人文社科最高级别科研奖，2023）、厦门大学科研业绩突出奖（2022）、最佳博士生论文奖（2010）、香港会计师公会研究生奖学金（2008）。厦门大学会计学硕士，香港浸会大学会计学博士，加州大学尔湾分校高级访问学者。研究领域包括中国与国际资本市场会计研究、财务报告、信息披露、社交媒体、公司治理等。主持2项国家级课题、1项省社科重点课题、1项省自科课题、1项省社科青年项目、1项企业横向课题，子项目负责人参与1项国家自科重大课题、参与2项国家社科重大课题。

近年来有11篇论文第一作者或者共同第一作者在会计、财务学领域国际顶级和著名刊物发表或接受发表，包括会计学全球三大顶级期刊之一Journal of Accounting & Economics、国际商业学全球排名第一顶刊Journal of International Business Studies、会计学全球五大顶级期刊之一Review of Accounting Studies、Journal of Corporate Finance等。

REITs理论与实践结合，厦门大学勇立潮头

在REITs教育领域，为了实现高等教育目标，厦门大学高度关注实践与理论结合的教育体系，在实践领域早有探索。2021年6月12日，厦门大学财务管理与会计研究院成功举办“中国REITs研修第一期”，邀请了行业内各领域专家分别进行授课，包括：戴德梁行高级董事胡峰，中金基金副总经理李耀光以及才聊REITs主理人、REITs爱好者赵本才。课程从REITs理论到实践，从国际到国内，系统内、全方位讲解REITs的估值逻辑、REITs发展史、香港REITs规则及案例实操详解，中国基础设施REITs框架与流程和案例解读；获得学员一致好评。胡金帅期望通过REITs理论与实践相结合的教育方式，为中国RETIs未来发展播下一粒种子，助力参与REITs教育的学员成长为中国RETIs之参天大树。

试点三年，REITs专业人才缺乏日益突显，专业化人才培养迫在眉睫。在国际REITs发展上，人才与行业发展是息息相关的，更有专门的教育学院做REITs教育，培育REITs行业专业人才。厦门大学财务管理与会计研究院是国家“985工程”全国唯一的财务与会计创新基地。同时理论与实践相融合，具备REITs专业化人才培养基础。

厦门大学REITs硕士研究生专业人才培养体系建设，将为我国REITs发展提供更多专业化、复合型人才，助力我国REITs实现高质量发展。厦门大学REITs教育值得期待。

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