继国家会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确了政策支持方向后，多地开始抓紧落实，一线城市中北京、深圳、广州相继表态。$金科股份(SZ000656)$#A股能否持续走强？#$金地集团(SH600383)$$荣盛发展(SZ002146)$

周末利好满天飞，最多的是金融和房地产。光房地产就有5条，个个单拿出来都是“王炸”。 超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议在京召开。

合肥：为避免公摊面积比例过大 积极探索商品房销售按套内面积计价。

北京：抓好贯彻落实 更好满足刚性和改善性住房需求

深圳：更好满足居民刚性和改善性住房需求 扎实推进保交楼工作

广州：将尽快推出有关政策措施 满足刚性和改善性住房需求。

核心论：周末北京、深圳、广州相继表态尽快推出新的住房政策，说明最核心的城市都要刺激了。合肥说积极探索商品房销售按套内面积计价，这个意义重大。而城中村改造连夜开会，说明要开始干了。虽然力度赶不上当年的棚改，但也是妥妥万亿的刺激！

总之，这次是动真格了，楼市必须活跃起来，必须端起来。当然，房地产想再次成为经济发展的引擎，已经力不从心了！所以炒房的别想了，如果你的房子不在一线核心区域，不如拿着钱去吃好喝好。

但本周地产股还要继续炒，优先低价 垃圾的地产股（只要不退市）！房地产救市 城中村改造，装修建材家居空调等地产链也有望再次激活。

说到炒地产股，很多人都不服。人家美股在炒科技，港股在炒互联网，只有A股靠大金融和房地产！这些夕阳产业还有什么未来？但现实就是我们严重依赖房地产，其它行业还替代不了。 但我要提醒大家，中小地产股，这一轮狂欢是最后的逃顶机会，也可能是历史高点！未来中国房地产，必然是剩者为王的，只有央企 民企地产龙头才能活下去的。

风险提示：本文中提及的相关个股基于公开数据整理，仅供参考！投资者应独立决策并承担投资风险。