$荣盛发展(SZ002146)$

在经过今年上半年的惨烈杀跌后，房地产板块近期成为主流热点板块，荣盛发展更是凭借5天4板的走势，成为房地产板块的龙头。

房地产板块之所以走强并非因为基本面发生了明显改善，而是因为政策驱动炒作，这与去年3月份那轮房地产个股的炒作相似。近期，房地产行业政策利好频频——包括央行和国家金融监督管理总局延长金融支持房地产市场政策期限这样的重磅利好，而今天又出现了放开一线城市放开限购的传闻。在此背景下，房地产成为热点也就不足为奇了。

当然，荣盛发展发展之所以被资金选中并走出5天4板的高度，也有自身因素。例如，在地产行业不景气的今年，公司1-6月归属净利润盈利1亿元至1.3亿元。

不过，尽管荣盛发展走势强劲并且上半年扭亏为盈，但在目前的位置参与风险依然较高。看究竟智能动态显示，荣盛发展 大宗交易 成交均价1.76元，折价18.52%，成交量7072万股，成交金额高达1.245亿元，以如此大的成交额推测，大概率是股东卖出，这表明最了解公司的产业资本对现在股价的不自信；虽然公司盈利有所改善，但公司债务压顶，偿还债务的压力巨大；追重要的是，房地产行业仅仅是获得政策支持得到资金炒作，并非是基本面改善——历次题材炒作表明，没有业绩、业绩支撑的纯题材炒作，最后结局一定是一地鸡毛。

对于看好荣盛发展的朋友来说，要参与的话需要等待下个交易日换手充分时再接入（今日缩量严重，明天高开容易成为高点），并谨防"A杀”风险。