4月25日债市日报：

【经济和政策】

上海印发《关于新时期强化投资促进加快建设现代化产业体系的政策措施》指出，对引进承担国家重大战略任务、率先打破国外垄断、国内首次示范应用等重大战略性新兴产业项目，按照规定最高给予项目投资的30%、不超过1亿元的支持；鼓励各区对首次购置总部自用办公用房最高给予1000万元补助，对租用办公用房最高给予500万元补助。自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

【资金面】

央行开展1700亿元7天期逆回购操作，中标利率2.0%，当日380亿逆回购到期，当日净投放1320亿元。今日资金面呈现平衡宽松状态。今日资金面延续均衡宽松态势，资金供给充裕，与上月相比提前跨月机构明显减少，延续本月平稳跨月的判断。

【市场表现】

十年国债230004开在2.81，早盘略有上行，随后窄幅震荡，收盘在2.815，较上一交易日略有上行。十年国开220220走势与国债相似，开盘在3.0075，早盘略有上行，随后窄幅震荡，尾盘跳水后修复，收盘至3. 013，较上一交易日略有上行。昨日和今日尾盘均有边际利好消息在市场发酵，但收益率并没有出现明显下行，原因一可能是并未有实质消息落地，二是在政治局会议召开前，市场在收益率近期进一步下行后出现了一定观望情绪。对于“我国全面实现不动产统一登记”，只能说明当前全面开征房产税的客观条件已经具备，在本月住建部仍在强调房地产是支柱产业，同时地产销售转弱的情况下，稳定预期优先级更高，短期内难以落地。资金面整体宽松，权益整体下跌，信用短端情绪较好。