重磅猛料！大校场还有6幅居住地待出让，具体地块位置流出！创新街区有望迎来5家纯新盘，板块竞争压力增加……

猛料！大校场6幅居住地待出让，位置就在…

从网曝名单来看，南部新城大校场有6幅居住地待出让。具体地块为：

1、七桥红花路以北、国际路以东地块

地块位置：东至怡水嘉园、南至红花路、西至国际路、北至规划道路

点评：这幅地块位于大校场以北，中央生态住区，北临秦淮河，周边距离最近的楼盘有绿城凤栖潮鸣、中北金基璞悦隽园、壹城观泓等。

2、汇秀路南、祥天路西地块

地块位置：东至祥天路、南至汇景南路、西至规划用地、北至汇秀路

3、汇景北路南、祥天路西地块

地块位置：东至祥天路、南至汇秀路、西至规划用地、北至汇景北路

4、佳营路南、祥天路西地块

地块位置：东至祥天路、南至汇景北路、西至规划用地、北至佳营路

点评：2/3/4这三幅地块位置相邻，在南外南部新城校区的西南侧，距离最近的楼盘有华润润鸿府、金陵华夏中心、金地大成汇文府。

5、佳营路南、神机营路西地块

地块位置：东至神机营路、南至汇景北路，西至特色街巷、北至佳营路

6、佳营路南、明贤路东地块

地块位置：东至特色街巷、南至汇景北路，西至明贤路，北至佳营路

点评：5地块和6地块位置相邻，与伟星G65项目一路之隔，周边项目还有金茂G27、三金睿境、保利文华、奥体建设云尚紫薇等，地块入市竞争激烈。

20家高端盘林立、房价站上5.5万/！改善买房必看

区域配套快速完善，楼市开发如火如荼。据统计，南部新城目前在售楼盘达到了20家。

其中，主力在售楼盘11家，分别为：三金睿境、琥珀云台、保利文华、华润润鸿府、奥体建设云尚紫薇、金地大成汇文府、华润润淮府、翡丽铂湾、南宸紫阙、云萃府、云锦四季。

纯新盘5家：绿城凤栖潮鸣、中北金基璞悦隽园、金基G25、金茂G27、伟星G65。

续销尾盘：金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金基璞悦和园。

（统计信息仅供参考 具体以开发商发布为准）

从销许均价来看，目前南部新城新上市项目的价格已经突破5万元/，最高突破5.2万/，加上升级装修包的价格，整体售价超过5.5万/。

值得一提的是，最新成交的金茂G27和伟星G65地块均未设毛坯限价，凭借地段+产品优势，未来入市极有可能打破房价天花板。

从升级装修包价格来看，南部新城在售楼盘的装修包价格从3200-4400元/不等，主力在售项目几乎都是清一色的科技住宅，板块的居住品质值得期待。

从户型面积段来看，目前南部新城主力在售户型门槛100-215平不等，从三房到大四房，不管是首次改善还是终极改善，在这里购房需求都能得到满足。

对于买房人来说，南部新城除了有配套兑现的惊喜之外，目前楼市也有众多利好信号，值得买房人关注！

1、起步户型变小，入住门槛降低，在售最小104平

在以往印象中，大校场的起步门槛可能在140平以上，总价要六七百万起。如今板块内在售户型最小104平，大大降低了入住门槛，让更多人有机会上车。

比如琥珀云台，主力户型做的是105、123、135户型，全部在140平以下，总价仅500万起。另外，目前已入市的华润润鸿府户型也在140平以下，做的是104-138平，最小104平。

2、产品类型更加丰富，6F多层产品上市，主城罕见

相比其他区域高层林立不同，大校场目前主力在售的多为小高层，尤其是四季度新上市的项目，还打造了多层产品，6F、8F低密多层放眼主城核心区，非常罕见，居住价值更高。

比如保利文华打造了6-8F多层、云尚紫薇打造了8-9F多层、伟星G65地块也规划有8F多层，金基G25也有8-9F多层，大大丰富了区域在售产品业态，未来楼市竞争力十足。

3、大牌房企云集，开发实力雄厚，交付有保障

放眼南部新城在售楼盘，大多都是央企、国企背景，或是口碑民企，开发实力雄厚，对于买房人来说，未来交付有保障。

写在最后：

高瞻的眼光、大手笔的投入，让南部新城迅速突围，成为南京楼市新兴潜力区，强势破圈。你看好2023年南部新城的发展吗？欢迎评论区分享你的观点。