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UCLD

纵观世界城市发展都遵循了一个不变的规律，即是从CBD到CLD，当经济蓬勃到一定程度，生活则依赖CLD落地。

有人曾形象地做了比喻：CLD里的社区业主会就是财富论坛。确实，伴随着城市CBD的崛起，驱动城市精华资源高度聚合的CLD中央生活区，逐渐成为菁英人群置业的“第一居所”。

CLD中央生活区

定义城市的居住理想

每一座世界级城市的形成都伴随城市新中心的崛起，居者对生活需求的不断升级，驱动城市精华资源的高度聚合 ，“CLD”——中央生活区就此孕育而生。

CLD即中央生活区（Central Living District），定义为：在一个大型城市中，在总体规划引导下，随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，那些由若干个居住区组成的，可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。

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CLD的三大特性即典型的CLD具备空间区位合适、高标准的外部环境、高端住宅汇集这三大特性。

空间区位合适

——即为该片区是城市未来规划的居住功能区，与城市总体发展方向一致。

高标准的外部环境

——指的是成熟的城市配套、良好的外部环境和生活氛围。

高端住宅汇集

——说的则是代表城市主流人群更高居住需求的居住区域。

资源、居住群体、公共设施、服务等高度集中。简而言之，CLD可以不是地段上的“中央”，但要做到规模上的“集中”。可以说，每个中央生活区的诞生都是城市发展的结晶。

翠屏山板块UCLD中央生活区

领衔蝶变徐州国际人居

人们的期待助力城市更加美好，城市则回报以更高品质的生活。正如伦敦国王十字街区、巴黎香榭丽大道、纽约中央公园，以其不可复制的魅力，与时代的需求并肩同行。

对标每一座伟大的城市而言，“中央生活区”象征着更宜居的生活方式。在徐州，也有一处进阶版世界CLD的生活场，这里便是翠屏山板块UCLD（中央生活区）。

01

非央心不立

伦敦国王十字街区

国王十字街区（King`s cross）位于伦敦市中心，以中心的区位优势聚集大量人气，坐拥6条伦敦主要地铁线，是伦敦市中心最为重要的交通要扼。

伦敦国王十字街区|图源网络

翠屏山板块UCLD（中央生活区），区域内地铁1号线/4号线（规划中）交汇，和平大道、汉源大道联动全城，多维交通瞬息通达城市的四面八方。高铁东站、徐淮高速，跨城纵享8小时高铁生活圈。

示意图|图源网络

02

无人文不择

巴黎香榭丽舍大道

香榭丽舍，取自希腊神话“神话中的仙景”，是繁华与诱惑的极致汇聚。自1900年开始，香榭丽舍就成为法国向世界展示傲人成就的橱窗，并日益成为一个国际名品的汇集之地。

巴黎香榭丽舍大道|图源网

翠屏山板块UCLD（中央生活区），万达、宜家、迪卡侬、淮海环球港、万科新淮中心等商业星罗棋布，集中了城市的经济、贸易、服务、资讯等城市功能，构筑全能丰盈配套生活区。

云兴小学、解放路小学、树人中学、树恩中学、翠屏山规划教育用地林立全龄段优质文教聚合。

(项目周边幼儿园、学校等教育资源仅为提供相关信息参考，并不意味本公司对入学规划做出承诺，请以政府实际入学政策为准。)

徐州市中心医院（新城分院）、徐州医科大学附属医院（东院）、和平妇幼保健院，等优渥医疗护航，健康安心与品位生活一路同行。

商业大厦、购物中心、政府及公共机构、康乐文娱等公共设施齐聚，给居者带来不一样的繁华生活体验。

示意图|图源网络

03

无景观不享

纽约中央公园

中央公园坐落在纽约曼哈顿中心，是喧嚣都市的世外桃源，是纽约最大的都市公园，也是纽约第一个完全以园林学为设计准则建立的公园，号称纽约“后花园”。

纽约中央公园|图源网络

翠屏山板块UCLD（中央生活区），不止在于对自然资源的占有，更在于自然与商业功能的有机融合。翠屏山、故黄河、金龙湖生态公园，以绿意涵养本真生活，原生自然资源、繁华生活的高效交互，为城市发展提供源源不断的动力，成为城市精英的居住偏爱。

示意图|图源网络

历久弥珍

自带生命力的城市奢居样板

UCLD对一座区域的贡献是无法估计的，它使一座现代化的大都市在繁华的物质外壳之下，充满了生活的逸趣和美感。它不单是财富的对抗，更是城市与区域未来发展的缩影。它用稀缺城市资源的聚合带来高端物业和人群的聚集，形成一个超越时间的人文资产。

天卿，作为在全球视野下的为城市打造的高端精奢样板，与徐州翠屏山板块UCLD有着天然的契合，于此限量弥珍之地，敬呈历久弥珍之理想，与您共启徐州UCLD人居范本。

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