万科一直都是地产界的风向标般存在的企业。最早2018年万科就敢率先喊出来活下去的口号，到现在后知后觉的那些房企已经破产“死”去了一半。

要么死、要么活，成败在今年

2021年的寒冬还没过去，2022年春天还没到来，在这个房地产行业至暗时刻，风向标万科再次喊话了。

2月12日，万科董事局主席郁亮在2022年年会的总结发言稿流出，郁亮在此次发言中措辞恳切，直言房地产行业目前处于“黑铁时代”，并做出十分严峻的判断：“今年是背水一战的一年，就是要么死，要么活，没有中间状态。”

在战略前瞻性这方面，在房企中万科绝对名列前茅，最早的18年开始“轻资产，重运营”，口号“活下去”，率先喊出“节衣缩食”。每一次听到万科震耳发聩的口号，乍一听有作秀嫌疑，实际上一琢磨，后续发展方向真就如万科所言，不容乐观啊。

听人劝吃饱饭，来看看那些不听人劝的房企，商票都兑付不了了，上周，上海票交所公布了最新的商票持续逾期名单。

上海票交所：这些房企无商票兑付信用

2022年2月9号，上海票交所公布《截至2022年1月31日持续逾期名单》，此次名单中有562家企业发生商票持续逾期，其中首次出现的企业有160家。

2021年，各大地产公司相继曝出债务危机和流动性困难问题，一系列的上下游供应商产业链全部陷入危机。从去年10月份开始，商票逾期企业激增，目前已经基本上每月都会有新增100多家企业的速度增长。

值得一提的是，本次公布的名单中，建业集团名字也位列其中。

节后第一周，建业已经大刀阔斧开始行动了。根据本地人员透露，这几天建业可真忙，一方面是2月10日一掷千金拍下驻马店133亩地，总价值4.6亿元。一面是传出重大裁员消息：河南建业裁员61％，只剩下400多人！
不仅建业被爆出裁员，而且最近建业的商票也发生了大量逾期拒付。
根据【票眼】小程序最新更新的数据显示，建业拒付商票1680笔，总金额45668万元，而且目前还有13947笔商票未结清，涉及32.7亿元。

根据目前上海票交所公布的名单看，以及对相应企业逾期票据数据查询结合不难发现，那些企业目前的资金紧张，债务危机严重。如果材料供应商和工程款商票都拒付了，那项目工程怎么可能会好呢，业主的房屋质量谁来保证呢？

不仅仅是万科，所有的房企都是一样，紧衣缩食、轻资产、重运营不能只是说说而已，今年注定是生死存亡的一年，生于忧患死于安乐。上一个倒下去的恒巨人，摸上去还是温热的。