观点指数发布8月养老运营发展报告

观点指数发布8月养老运营发展报告。报告指出：对成熟的养老机构而言，医养结合具有必要性。目前国内养老项目主要通过与周边医疗机构合作来输送医护服务。

中国养老市场还在起步阶段，未成熟的市场及项目模式无可避免地暴露出许多的问题。首先是养老机构及床位的数量未能普及到每一位长者；其次是大部分长者的消费能力与养老机构的收费并不匹配。此外，养老机构质量良莠不齐，医疗配套并不完善，不能保证入住的长者得到及时、专业的医疗救助。

在项目的选择上，尽管部分企业开始下潜到社区和居家养老服务的供给上，但总体来说，企业仍是偏向打造中高端的养老项目。

根据观点指数发布的《8月养老运营发展报告》指出，各企业在养老业务上的拓展方向基本不变，多个高端养老项目接续落地。

深入观察市场中的养老项目，配备独立医疗机构的项目少之又少。当前国家正大力推进“医养结合”养老机构的发展，主要是与附近医疗机构合作的形式来向养老机构输送医疗服务。在医疗资源紧缺的背景下，医养结合模式的普及难免遇到一定的压力。

数据来源：观点指数整理

从长者以及亲属的需求出发，在选择养老机构时，医疗配套是重要的考虑因素。医养结合是我国当前主流的养老机构模式，但是，尽管大部分的养老机构都以医养结合作为卖点，能够真正提供专业医疗服务的养老机构却少之又少。

观点指数认为，要做到真正意义上的医养结合，需要大量医疗资源向老年群体倾斜。现实问题是，我国人口基数庞大，老年化程度也在不断加剧，而医疗资源是十分有限的，多数公立医院已是超负荷状态。

养老社区内单独配备医院，可以很好地解决入住长者的医疗问题，但由于建设成本及医护人员紧缺等方面的原因，仅有很少部分的养老项目有内嵌的医疗机构。

地产

我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台

近日，住建部副部长黄艳在四川成都召开的2020/2021中国城市规划年会上表示，我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台，研究制定城市更新相关法规条例，加强城市更新的顶层设计。住建部将组织开展城市更新试点，推出示范项目，总结可复制推广的经验做法。并会同相关部门，针对城市更新难点问题，探索完善适用于城市存量更新的土地、规划、金融、财税等政策体系。

大连万达商管转让武汉联颐达70%股权

9月26日，大连万达商业管理集团股份有限公司在武汉联颐达商业管理有限公司的持股比例从100%降到30%。变更后，联颐达由大连万达商业持股30%，由北京万华联达商业发展有限公司持股70%，其中，后者为北京SKP的控股公司。

富力地产赎回2021年到期2亿美元

优先票据

9月27日，广州富力地产股份有限公司公告披露，赎回2021年到期 2亿美元优先票据，票面利率8.875%。富力地产于赎回后已无任何未偿还的已发行2021年票据。富力地产表示，票据的赎回将不会对其财务状况产生任何重大影响。

南京第二轮集中供地，41宗收金508亿

9月26日，南京正式开启第二批次土地集中出让，共出让41宗地块，总起价493.75亿元。本次南京土拍仅持续不到一日时间，25宗地块底价成交，11宗地块触顶待27日摇号，1宗流拍，共收金508.15亿元。

从拿地企业来看，中海、保利、龙湖、滨江、葛洲坝、中铁建及卓越等知名开发商均有所获，一众央企表现最为抢眼。

财富

预计今年国庆假期高速公路日均流量，较2019年增高

今年国庆假期预计全国高速公路日均流量4500万辆左右，比2019年同期增长5%左右。从区域来看，预计京津冀、长三角、粤港澳、成渝等地区出行比较集中，大中城市进出城的收费站、高速公路路段、城市机场高速路和通往热门景区的公路局部路段等易发生拥堵和缓行。

央视融媒体产业投资基金成立

我国首个以媒体融合为主题的国家级产业投资基金——央视融媒体产业投资基金，9月26日在上海正式成立。总规模100亿元，首期规模37亿元。基金主要投向5G、超高清、人工智能、云计算、区块链等前沿技术应用，扶持新媒体、新业态，全方位推进效益提升，奋力实现大文化、大资本、大经营的战略蓝图。

“能耗双控”对造纸业等影响扩大

在“能耗双控”的背景下，对造纸行业、包装行业的影响不断扩大，受到成本上涨与停机的影响，玖龙、山鹰及其它纸厂纷纷发布涨价函，国废、原纸、纸板全面大面积上涨。尽管即将进入十月，但终端市场的需求旺季仍未到来，2021年包装中下游企业面临的成本考验必将会高于往年。

ESG投资基金跑赢主动权益基金

在国家提出“碳达峰”、“碳中和”目标的背景下，ESG投资愈发受到市场重视。截至9月25日，已成立ESG投资基金达182只。今年以来，ESG投资基金的整体收益也跑赢主动权益基金，平均收益达14.81%。

声音

财联社：孟晚舟律师否认其认罪

经过中国政府的不懈努力，当地时间24日，被加拿大非法扣押1028天的华为公司副董事长孟晚舟乘坐中国政府包机返回祖国。此外，孟晚舟的律师于北京时间25日发布声明称，孟女士没有认罪，我们十分期待14个月后对她的指控将被完全撤销。

中国信通院：中国数字经济规模保持

高速增长

2020年中国数字经济规模达到39.2万亿元，占GDP比重达38.6%，保持9.7%的高位增长速度，成为稳定经济增长的关键动力。

微信：正式推出“关怀模式”

微信正式推出了“关怀模式”。相比正常模式，微信关怀模式文字更大更清晰，色彩更强更好认，按钮更大更易用，有助于提升老年人、视障群体等人群使用微信的便利性。

商务部：对第四季度消费趋势的预测

商务部市场运行和消费促进司副司长王斌在26日举行的保障国庆节日市场供应、促进消费潜力释放专题新闻发布会上表示，预计10月份乃至整个四季度消费仍将延续平稳恢复态势，全年社会消费品零售总额有望达到44万亿元，比2020年增长12.5%左右，比2019年增长8%左右。

（来源：蔚然控股的财富号 2021-09-28 09:32） [点击查看原文]