9月27日，中交地产公告称，公司于近期获悉南宁市一宗用地的商业机会，宗地起拍价格12.56亿元。中交地产通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，公司拟放弃本次商业机会。

中交地产表示，该地块不允许联合竞买，公司短期内筹集12.56亿元或更多土地款、以及后续建设资金压力较大；项目4万平商业部分需自持20年，经公司对南宁商办物业整体销售去化分析认为，该项目商业部分存在去化周期长、占压资金较多等风险，将对公司财务指标造成一定负面影响。

中交地产还在公告中披露，如中交股份放弃该次商业机会，控股股东中交房地产集团或其下属公司将参与该项目挂牌地块的竞买。如竞买成功，地产集团将对该项目进行后续开发建设，同时，中交地产与地产集团将签订相应的代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时由中交地产决定是否行使优先收购权。

资料显示，该地块位于南宁市邕宁区新邕路以北、永福路以西，该宗地土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，商务金融用地40年。占地面积92079平方米，容积率3.0，起拍价格125688万元。该项目已于近期在广西南宁市自然资源局公开招拍挂。

（来源：凤凰WEEKLY财经的财富号 2021-09-27 19:46） [点击查看原文]