摘要：8月9日早盘，地产股再度迎来大涨。截至午间收盘，沪深超100只地产个股上涨，港股超97只内房股上涨。

8月9日早盘，地产股再度迎来大涨。截至午间收盘，沪深超100只地产个股上涨，港股超97只内房股上涨。

A股方面，金地集团涨停，股价报10.08元，保利地产大涨9.58%，新城控股大涨8.25%，金科股份、中南建设、万科A涨幅超6%。华侨城A、中交地产、首开股份、招商蛇口、蓝光发展、荣盛发展涨幅超4%。

内房股方面，新城发展涨幅9.25%，万科企业涨幅8.51%，融创中国、中国恒大、绿城中国、恒大物业涨幅超7%，中国奥园、龙光集团、旭辉控股、宝龙地产、华润置地、碧桂园等内房股涨幅超5%。

消息面上，8月7日，中金公司报告显示，房地产行业政策端收紧及利润率走弱等利空因素的释放已较为充分，当前第二批集中土拍利润率已有企稳回升迹象，基本面降速趋势下房价上涨压力也将有所缓释。

虽然短期或仍有部分城市加码调控、中报业绩增速偏弱、问题房企信用事件等风险扰动，但是考虑到板块估值和仓位均已达历史新低，对地产板块不宜继续趋势性悲观，而应开始关注上述积极因素的边际显化，地产股或将随之迎来一波反弹行情。

中金表示，地产板块可能已进入底部布局期，建议重点把握财务、土储、周转“均好型”龙头的布局机会。

中金公司在报告中指出，4月至今，公司重点覆盖的重点A/H房企股价普遍回调20%~30%，估值和仓位创出历史新低，对利空因素的反映已较为充分。多家房企近期亦已出现股东或高管增持、回购操作。分析认为，板块可能已由前期持续下跌行情进入底部波动阶段。

（文丨王志 编丨曹蓓）

（来源：凤凰WEEKLY财经的财富号 2021-08-09 16:49） [点击查看原文]