普及一下地产财务指标，目的是希望没有套牢的朋友不要踩雷。房地产目前正常企业的销售回款和工程建安现金支付比例应该在30%。前一百行业净利率在4%左右，股东层面会更低一点点。三表主要看现金流，因为损益和资产负债能做，现金很难。成都目前的预售监管资金比例新政出来后大概在10%到15%，以前可以在3%以内。政策端越来越严，四月份以后中央收紧信贷，成都地产行业当月和季度回款率基本普遍下降10%到20%以上。可以说政策上从预售资金监管，民工工资监管，房贷条件审核及放款额度，预售证获取条件，全方面难度升级。对于高杠杆房企，现金流就是生命，蓝光目前的状况是挤兑严重同时借不到钱，全身而退或者断臂求生的机会其实真的不是很大。目前没有入坑和浅套的朋友强烈建议不要碰了，至于已经深套甚至腰斩的，当没有看到这个贴，希望我判断出错或者有外部力量介入吧