目前持仓长春高新、鲁商发展、大立科技和华熙生物四只票，看好鲁商未来的转型升级。1.负债率高，但近两年有下降趋势。2.市盈率20倍处于上市以来较低水平。3.Roe近来稳步增长，今年达到20%以上

从2019收入结构来看，房地产销售收入87.59亿元，仍是公司主要收入来源，占总营收的87.84%；药品加化妆品总收入为9.12亿元，占比为8.86%。

一，地产板块：高负债，收益不愠不火，但背靠国资大树好乘凉。

二，医美，收购福瑞达，2018年12月，鲁商发展以9.27亿对价收购福瑞达医药集团100%股权。根据收购协议，福瑞达医药承诺2018、2019、2020净利润(以扣非归母净利润为准)分别不低于2537万元、5555.74万元和8493.43万元。

2018年年报显示，福瑞达医药2018年实现3102万元，完成承诺利润120%；2019年年报显示，福瑞达医药实现营业收入10.39亿元，实现利润总额1.20亿元，实现归属于母公司所有者的净利润0.90亿元，分别占公司营业收入、利润总额和归母净利润的10.10%、21.09%和26.13%，完成承诺利润162%。2020年前三季度己完成任务，而第四季作为传统旺季，销售额大幅增长。占比提升

收购山东焦点生物，焦点生物2017年实现净利润1037万元，2018年实现净利润2856万元，每股收益1.59元，比玻尿酸第一股华熙生物2019年的1.34元还高

山东省济宁市政府网站显示，焦点生物投资5.1亿建设520吨医药级透明质酸，其中第一期260吨建设周期为2019年7月至2020年6月，目前一期1号生产车间已投产，滴眼液级车间正在试生产。

焦点生物2020年将新增300吨化妆品级、260吨医药级透明质酸产能（预计至少20年下半年可以完全投产），2020年收入和净利润分别在4亿元和1亿元以上。

三、食品级玻尿酸产品推出，随着人们对产品的认可及接受，未来又是一个利润增长点……

四、公司上下齐心确定千亿市值的目标，目前市值114.7亿，如果公司能实现千亿市值的目标，则鲁高九倍增长。既然是吹牛，我在这里将目标打对折，再对折，三年内也能看到20元的目标