公告日期：2022-08-26

栖霞物业
NEEQ : 871792
南京栖霞建设物业服务股份有限公司

NanJing CHIXIA Development Property Services Co., Ltd
半年度报告
2022
公司半年度大事记

南京栖霞建设物业服务股份有限公司荣获
“抗疫优秀物业服务企业”称号。

南京栖霞建设物业服务股份有限公司羊山
湖花园物业客户服务中心荣获“南京市总
工会工人先锋号”称号。

南京栖霞建设物业服务股份有限公司荣获
南京市物业管理行业“喜迎盛会，等你
PK”中共党史知识竞赛优秀组织奖。

目 录


第一节 重要提示、目录和释义 ......4
第二节 公司概况 ......9
第三节 会计数据和经营情况...... 11
第四节 重大事件 ...... 20
第五节 股份变动和融资...... 23
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况...... 25
第七节 财务会计报告...... 27
第八节 备查文件目录...... 105

第一节 重要提示、目录和释义

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人吕俊、主管会计工作负责人曹宏及会计机构负责人（会计主管人员）曹宏保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

本半年度报告未经会计师事务所审计。

本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在 □是 √否

异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证半年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否

董事会是否审议通过半年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否审计 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项简要描述

我国物业管理行业发展至今，得到了快速发展，从事物业管理
的公司和人员数量也在不断增长。从整体来看，虽然我国物业
管理存在覆盖率低、各地发展差异较大等现象，但随着我国社
会经济的快速发展，人们对物业管理企业的要求越来越高，要
求的服务逐渐个性化、多样化，逐渐形成了买方市场。并且随
市场竞争风险 着国外发展成熟的物业管理公司进入我国市场，对国内物业管
理企业造成了巨大的冲击，加……
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