公告日期：2022-01-04

公告编号：2022-001

证券代码：871580 证券简称：泰辰股份 主办券商：川财证券
泰辰控股（深圳）集团股份有限公司涉及诉讼进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次重大诉讼事项受理的基本情况

收到应诉通知书的日期：2021 年 12 月 2 日

诉讼受理日期：2021 年 12 月 2 日

受理法院的名称：许昌市中级人民法院

反诉情况：2021 年 6 月 16 日，因上诉人与被上诉人合同纠纷一案，上诉人
（一审被告、反诉原告）提出反诉。
二、有关重大诉讼事项的基本情况和进展情况
（一）（原告/上诉人）基本信息：

姓名或名称：河南枫湖置业有限公司

法定代表人/法定代理人/其他负责人：朱广

诉讼代理人及所属律所：马军利、河南建创律师事务所律师

其他信息：一审被告及反诉原告
（二）（被告/被上诉人）基本信息：

姓名或名称：泰辰控股（深圳）集团股份有限公司郑州分公司

法定代表人/法定代理人/其他负责人：李叔炎

诉讼代理人及所属律所：马欣欣、河南万特律师事务所

其他信息：一审原告及反诉被告
（三）纠纷起因及基本案情：

被上诉人（一审原告、反诉被告）在首次《民事起诉状》中称：

上诉人（一审被告、反诉原告）河南枫湖置业有限公司系长葛市枫湖壹號项

公告编号：2022-001

目的发展商，委托被上诉人（一审原告、反诉被告）泰辰控股（深圳）集团股份有限公司郑州分公司（原泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司郑州分公司）代
理销售枫湖壹號项目，原被告双方分别于 2019 年 8 月 24 日签订了《长葛枫湖壹
号项目销售代理合同（2019 年）》，约定代理期限为 2019 年 8 月 24 日起至 2020
年 2 月 29 日止；2020 年 3 月 1 日签订《枫湖壹號项目补充协议》，代理期限顺
延 6 个月至 2020 年 8 月 29 日；2020 年 8 月 30 日签订了《长葛枫湖壹號项目销
售代理合同（2020 年）》，约定代理期限为 2020 年 8 月 30 日起至 2021 年 2 月 28
日止。

上述合同签订后，被上诉人（一审原告、反诉被告）按约定向上诉人（一审被告、反诉原告）提供了代理服务，但上诉人（一审被告、反诉原告）仅支付了部分代理费佣金 753,813.00 元，对于剩余的代理费佣金 879,832.00 元未支付；
另外依据 2019 年 8 月 24 日签订的《长葛枫湖壹号项目销售代理合同（2019 年）》
合同第二条约定，上诉人（一审被告、反诉原告）因预售许可证取得较晚，应支
付原告 30 万元补助，仅支付 15 万元，剩余 15 万元未支付。依据合同及补充协
议约定，上诉人（一审被告、反诉原告）预留房源超出 10%以外的部分，视为被上诉人（一审原告、反诉被告）成功销售，应按正常销售面积结算佣金，应结算佣金 1,275,206.00 元。按照合同约定上诉人（一审被告、反诉原告）应按照迟延履行金额的日 1‰支付违约金，故上诉人（一审被告、反诉原告）应向被上诉人（一审原告、反诉被告）支付上述费用自应结算之日起至实际清偿之日止的日1‰的违约金。
（四）诉讼的请求及依据：

（2021）豫 1082 民初 2380 号判决书中被上诉人（一审原告、反诉被告）诉讼
请求：

1、请求判令上诉人（一审被告、反诉原告）支付被上诉人（一审原告、反诉被告）代理佣金人民币 879,832.00 元，及日 1‰违约金（自应结算日起计算至实际清偿之日止）；

2、请求判令上诉人（一审被告、反诉原告）支付预留房源超出 10%以外部
分的应结算佣金 1275,206.00 元，及日 1‰违约金（自 2020 年 12 月 20 日起计
算至实际清偿之日止）；


公告编号：2022-001

3、请求判令上诉人（一审被告、反诉原告）支付预售许可证取得较晚，对被上诉人（一审原告、反诉被告）以每月五万元标准的三个月补助 1……
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