公告日期：2022-09-30

证券代码：871336 证券简称：裕龙农牧 主办券商：申万宏源承销保荐

裕龙农牧科技股份有限公司购买资产的公告



本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况



2022 年 8 月 29 日，滨州市公共资源交易中心发布《国有资产处置公告》：

以网络动态报价方式公开处置滨州市滨城区农业园区管理服务中心山东滨城国家农村产业融合发展示范园建设项目相关资产租赁权一宗。经公司第二届董事会第二十三次会议批准，公司参与了投标，目前已中标。



出租方：滨州市滨城区农业园区管理服务中心（以下简称“甲方”）



承租方：裕龙农牧科技股份有限公司（以下简称“乙方”）



租赁物：山东滨城国家农村产业融合发展示范园建设项目相关资产。位于滨州市滨城区秦皇台乡东北部，韩墩干渠以东、济东高速以北。租赁物的范围包括上述地址院落内的指定建筑物、构筑物及设备设施等甲方有权出租的动产、不动产。



租赁期限为 10 年， 2022 年 9 月 30 日起至 2032 年 9 月 29 日止。租金

为 12257300.00 元/年，合计 122573000.00 元。每半年支付一次。



合同拟签定地点：山东省滨州市



合同签定时间：公司股东大会批准后签订

（二）是否构成重大资产重组



本次交易不构成重大资产重组。



根据 2018 年 12 月 7 日财政部修订发布的《企业会计准则第 21 号——租赁》

(以下简称“新租赁准则”)，对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁

均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用。公司本次租赁不属于短期租赁和低价值资产租赁，应分别确认使用权资产和租赁负债。经公司财务部门计算，应确认的使用权资产为 84,032,771.20 元，未达到公司最近一个会计年度经审计的财务会计报表期末资产总额的 30%（98,742,756.09 元），因此不构成重大资产重组。



注：折现率采用公司存量商业银行融资年利率 7.8%



（三）是否构成关联交易



本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况



本次交易已经公司第二届董事会第二十四会议审议通过，并已提交 2022 年

第一次临时股东大会审议。

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动



本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业



本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况



1、法人及其他经济组织



名称：滨州市滨城区农业园区管理服务中心



住所：滨州市滨城区



注册地址：滨州市滨城区黄河十六路 969 号



企业类型：事业单位



法定代表人：罗建华



实际控制人：罗建华



主营业务：负责山东滨城国家现代农业产业园、山东滨城国家农业科技园、

滨州市滨城区国家农村产业融合发展示范园的扶持政策及运营规章制度的



制订和 执行、建设运营、资产及账务管理、相关协调服务等工作。 注册资

本：2.5 万元



注册资本：2.5 万元

三、交易标的情况说明

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：山东滨城国家农村产业融合发展示范园建设项目相关资产租赁权

2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 □股权类资产 √其他

3、交易标的所在地：山东省滨州市

（二）交易标的资产权属情况



国有资产

四、定价情况



公开竞标

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容



1、租赁标的：山东滨城国家农村产业融合发展示范园建设项目相关资产。租赁物位于滨州市滨城区秦皇台乡东北部，韩墩干渠以东、济东高速以北。租赁物的范围包括上述地址院落内的指定建筑物、构筑物及设备设施等甲方有权出租的动产、不动产。



2、租赁期限及租金



租赁期限为 10 年， 2022 年 9 月 30 日起至 2032 年 9 月 29 日止。租金

为 12257300.00 元/年，合计 122573000.00 元。



租金支付方式



一年……
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