公告日期：2023-12-28

证券代码：839154 证券简称：一品嘉 主办券商：兴业证券

福建一品嘉云创信息技术股份有限公司

关于拟租赁办公场所及仓库暨关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带法律责任。
一、 关联交易概述
（一）关联交易概述

根据经营需要，公司拟于 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日
向晋江斯兰商贸中心管理有限公司租赁办公场所，建筑面积约 1327平方米，位于福建省泉州市晋江市五里工业园区斯兰服贸大楼，2024年度预计租赁、物业及相关费用不超过人民币 1,000,000.00 元；拟向关联方福建斯兰物流有限公司承租仓库存放产品塑料颗粒，承租面积以每月存放产品吨数为准，预计 2024 年发生总金额不超过500,000.00 元。
（二）表决和审议情况

2023 年 12 月 28 日，公司召开第三届董事会第十一次会议，审议
通过《关于公司拟租赁办公场所及仓库暨关联交易的议案》。同意票
3 票，反对票 0 票，弃权票 0 票，关联董事丁光琦、丁宗寅回避表决。
本议案尚需提交股东大会审议。


（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、 关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：晋江斯兰商贸中心管理有限公司

住所：福建省泉州市晋江经济开发区（五里园）

注册地址：福建省泉州市晋江经济开发区

注册资本：70,000,000.00 港元

主营业务：对斯兰商贸中心商业、物业的管理，从事货物或技术
的进出口业务（国家禁止或限制进出口的货物或技术除外；不含进出
口分销）

法定代表人：丁梅红

控股股东：斯兰集团（香港）有限公司

实际控制人：丁梅红

关联关系：晋江斯兰商贸中心管理有限公司系公司实际控制人直
系亲属控制的企业

信用情况：不是失信被执行人

2. 法人及其他经济组织

名称：福建斯兰物流有限公司

住所：福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园）中源路 21 号
注册地址：福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园）中源路
21 号

注册资本：5,000,000.00 元

主营业务：普通货物运输；集装箱道路运输；普通货物仓储服务(不含危险化学品)；货物运输代理、装卸搬运;仓储经营：甲苯二异氰酸酯、鞋用胶粘剂、甲苯、苯乙烯、辛酸亚锡、亚硝酸钾、乙基异氰酸酯、偶氮二甲酰胺、二苯基甲烷二异氰酸酯、氢氧化钾、 二氯甲烷、均三甲苯、松节油、甲基丙烯酸、甲酸、亚硝酸钠、2-丙烯腈、保险粉、异氰酸正丙酯、异氰酸正丁酯、丙酮、2-甲基丙烯腈【稳定的】、2-丙醇、六甲撑二异氰酸酯、正磷酸、硝酸、氢氧化钠、二乙醇胺、硫酸钴、4-羟基-4-甲基-2-戊酮、硼酸、异氰酸酯预聚物（二苯基甲烷二异氰酸酯、二苯基甲烷-4，4-二异氰酸酯等危险化学品含量大于 70%）、光阻剥离液（乙醇胺等危险化学品含量大于 70%）、过氧化氢溶液【含量>8%】、乙酸【含量>80%】、1，6-己二胺、醇酸树脂漆、聚氨酯树脂漆、7110 甲聚氨酯固化剂，以上危险化学品共计 39 种，其中涉及非药品类易制毒化学品：甲苯、丙酮；涉及易制爆化学品：过氧化氢溶液、硝酸。储存设施：750 平方米甲类危险化
学品仓库 1 座，乙类三层（每层 900 平方米）危险化学品仓库 1 座、
危险货物运输（3 类）、危险货物运输（4 类 1 项）、危险货物运输
（4 类 2 项）、危险货物运输（4 类 3 项）、危险货物运输（6 类 1
项）、危险货物运输（8 类）

法定代表人：吴业专

控股股东：福建斯兰供应链服务有限公司


实际控制人：丁宗寅

关联关系：福建斯兰物流有限公司系公司实际控制人直系亲属控
制的企业

信用情况：不是失信被执行人

三、 定价情况

（一） 定价依据

上述关联租赁是根据公司业务运营需要，属于正常的商业交易行
为，交易定价以市场价格为基础双方协商一致，遵循公开、公平、公
正的原则确定。

（二） 交易定价的公允性

关联租赁交易定价以市场价格为基础，遵循公开、公平、公正的
原则确定，定价公允合理，不存在损害公司和其他股东利益的情形。四、 交易协议的主要内容

公司因业务运营需要，拟向晋江斯兰商贸中心管理有限公司租赁
办公场所，2024 年预计租赁、物业及相关费……
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