公告日期：2024-03-29

证券代码：832423 证券简称：德卡科技 主办券商：粤开证券
深圳市德卡科技股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据公司生产经营需要，拟购买位于深圳市宝安区新安街道留仙三路与创业
二路交汇处润智研发中心 2 栋 4 层 405，购房总价款约人民币 3,000.00 万元（实
际金额以最终签署的购房合同为准）。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条：“本办法所称的重大资产重组是指公众公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产交易，导致公众公司的业务、资产发生重大变化的资产交易行为。公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 30%以上。”第四十条：“计算本办法第二条规定的比例时，应当遵守下列规定：公众公司在十二个月内连续对同一或者相关资产进行购买、出售的，以其累计数分别计算相应数额。已按照本办法的规定履行相应程序的资产交易行为，无须纳入累计计算的范围。”公司 2023 年度经审计的合并财务报表期末资产总额为
207,211,064.61 元，期末净资产额为 155,991,052.95 元。本次购买房产总金额约3000 万元，占公司 2023 年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例为14.48%，占公司 2023 年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例为19.23%，均未达到以上两条重大资产重组标准。

除本次交易外，公司最近十二个月内不存在其他的对同一或者相关资产进行购买、出售的情况。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2024 年 3 月 29 日召开第四届董事会第三次会议，审议通过了《关于
公司拟购买资产的议案》，表决结果为 5 票同意、0 票反对、0 票弃权。按照《公司章程》等规定，本次投资金额在董事会审批范围内，无需提交股东大会审议。本次投资不属于关联交易，不存在需要回避表决的董事。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：深圳市润雪实业有限公司

住所：深圳市宝安区新安街道兴东社区 68 区留仙大道 2 号汇聚创新园 1 栋
302

注册地址：深圳市宝安区新安街道兴东社区 68 区留仙大道 2 号汇聚创新园 1
栋 302


注册资本：1,000,000,000

主营业务：房地产开发；房地产经纪；房地产信息咨询。

法定代表人：蒋慕川

控股股东：-

实际控制人：-

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：深圳市宝安区新安街道留仙三路与创业二路交汇处润智研发
中心 2 栋 4 层 405

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：深圳市宝安区新安街道留仙三路与创业二路交汇处润智研发中心
4、交易标的其他情况

无
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项等妨碍权属转移的其他情况。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

本次交易标的由双方协商确定，不涉及审计评估。
（二）定价依据

本次交易定价系参考交易标的房产所在地区周边市场价格，经交易双方协商确定。

（三）交易定价的……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。