公告日期：2018-04-26

证券代码：832337 证券简称：环渤海 主办券商：招商证券



环渤海金岸（天津）集团股份有限公司



关于补充确认2017年度偶发性关联交易公告



本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。



一、关联交易概述



(一)关联交易概述



本次关联交易是偶发性关联交易。



2017年12月29日，本公司与天津滨海新区达信投资有限公司



于天津滨海新区环渤海国际家居商业发展有限公司会议室签订协议，交易标的为公司全资子公司天津滨海新区环渤海国际家居商业发展有限公司与天津滨海新区达信投资有限公司就商业发展公司租赁达信公司位于天津滨海新区建材路18号的建筑物（建筑面积12.6万平方米，其中地上五层，地下二层）以及周边1.1万平方米广场达成协议，约定2015年1月1日至2016年12月31日每年租金为4,500.00万元人民币，2017年1月1日至2029年12月31日每年租金为6,000万元人民币。2016年12月23日双方签订补充协议，协议规定2017年1月1日至2017年12月31日租金调整为5,000万元人民币，并约定2016年12月31日前一次性支付年租金，将2017年年租金优惠至4,800万元人民币。商业发展公司于2016年12月31日前预付达信公司4,800万元人民币，2017年度确认租赁费4,800万元，已经



公司2016年年度股东大会审议通过。2017年12月双方签订补充协



议，协议规定将2018年1月1日起至2018年12月31日年租金标准，



由6,000万元人民币调整为5,000万元人民币，并约定商业发展公司



于2017年12月31日前一次性预付年租金，达信公司负责将2018年



租金优惠至4,800万元。故商业发展公司于2017年末预付达信公司



租赁费4,800万元人民币，拟提交公司2017年年度股东大会审议。。



(二)关联方关系概述



天津滨海新区达信投资有限公司为公司控股股东天津市建筑材料集团（控股）有限公司的联营企业，为同一控制下的关联方。



(三)表决和审议情况



公司于2018年4月24日召开第五届董事会第四次会议，审议通



过《关于补充确认公司2017年度偶发性关联交易事项的议案》，该



事项将提交股东大会审议。



(四)本次关联交易是否存在需经有关部门批准的情况



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二、关联方介绍



(一)关联方基本情况



关联方姓名/名称 住所 企业类型 法定代表人



天津滨海新区达 天津市滨海新区塘沽建 有限责任公司 于祥



信投资有限公司 材路18号 (法人独资)



(二)关联关系



天津滨海新区达信投资有限公司为公司控股股东天津市建筑材料集团（控股）有限公司的联营企业，为同一控制下的关联方。



三、交易协议的主要内容



公司全资子公司天津滨海新区环渤海国际家居商业发展有限公司与天津滨海新区达信投资有限公司就商业发展公司租赁达信公司位于天津滨海新区建材路18号的建筑物（建筑面积12.6万平方米，其中地上五层，地下二层）以及周边1.1万平方米广场达成协议，约定2015年1月1日至2016年12月31日每年租金为4,500.00万元人民币，2017年1月1日至2029年12月31日每年租金为6,000万元人民币。2016年12月23日双方签订补充协议，协议规定2017年1月1日至2017年12月31日租金调整为5,000万元人民币，并约定2016年12月31日前一次性支付年租金，将2017年年租金优惠至4,800万元人民币。商业发展公司于2016年12月31日前预付达信公司4,800万元人民币，2017年度确认租赁费4,800万元。 鉴于房产调控和行业竞争（周边红星美凯龙、居然之家等同类型建材家居卖场相继开业，优惠招商等）对经营环境的影响，双方于2017年12月再度签订补充协议书，合同约定将2018年1月1日起至2018年12月31日年租金标准，由6,000万元人民币调整为5,000万元人民币，并约定商业发展公司于2017年12月31日前一次性预付年租金，达信公司负责将2018年租金优惠至4,800万元。故商业发展公司于2017年末预付达信公司租赁费4,800万元人民币。



四、定价依据及公允性



(一)定价政策和……
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